新西兰移民买房注意事项

【#新西兰移民# 导语】新西兰移民买房有三点要明了，新西兰移民买房和本土人买房还是有一定差别的，这一低和澳洲类似，但是新西兰移民买房限制不多，只有在银行贷款买房是才会有所差异，下面就随®文档大全网来看看新西兰移民买房的三要点吧!

1.新西兰移民买房注意事项

　　外籍人士买房限制不多

　　在新西兰，外籍人士在当地购房于政府方面基本没有什么限制(在澳大利亚，政府规定没有取得本国国籍的人只能买二手房，取得国籍后方可买一手房)。只是在银行办理房贷时可能会有所差异。

　　外籍人士只要在当地买了房，就可以向政府表明拥有当地的一份产业，这对于进出新西兰会有一定的帮助，比如在办理签证的时候，如果你提出在新西兰有房子，现在面临什么问题，那么就会得到照顾。前提是你要按进交纳土地税。在这些国家，信用是最重要的，没有信用寸步难行。

　　在新西兰买房需要注意什么?

　　中国人在新西兰买房子，因为语言不通、市场环境不熟悉、居住习惯的不同而遇到的问题可能会多一些。但如果自己加以注意就可以解决。

　　关注价格评估，选择信誉良好的中介商　前面说过，新西兰的房地产价格市场因为政府的监控得力，因此透明度极高，所以做为初次在新西兰置业的人，一定要在报纸和网络上了解这方面的资讯。这些资讯是准确、可以信赖的。参考这些价格，找一家信誉良好的中介公司就可以避免不必要的损失。

　　对于初到者，购房这件事不要自己或托个人进行，因为人生地不熟的，有些情况不了解，极容易花冤枉钱。此外，一定要注意正规途径的信息，而不要轻信别人的介绍。

　　新西兰的房价在涨

　　近期内，新西兰的房价处于上涨的阶段，原因是多方面的，外来移民增多是一个因素，此外也更多的是物价原因和市场行为。但总体上，房价相对于国内还是便宜一些的(同档次对比)。但这种上涨到达一定程度后就会停止，达到一个平台。

2.移民新西兰哪些城市好？

　　一、奥克兰

　　奥克兰位于新西兰北岛西北部，是新西兰第一大城市，常住人口146万，其中华侨华人10余万。奥克兰城市临海，地势平缓，多丘陵，风景优美，气候宜人，有“风帆之都”美称。奥克兰制造业、商业、金融服务业发达，是新西兰经济的中心和对外交往的重要门户。作为新西兰的港口城市，奥克兰在文化、教育和科技领域居全国地位。奥克兰大学、奥克兰理工大学、梅西大学等多所知名学府均设于此。

　　二、惠灵顿

　　惠灵顿是新西兰的首都，惠灵顿大区人口约49万，其中惠灵顿市中心人口约19.7万。惠灵顿位于新西兰北岛南端，是优良的港口城市，是世界上最南端的首都城市。从1865年起设为新西兰首都，是全国政治和文化中心。气候较温和，全年平均气温13.2摄氏度，雨量较多，常刮大风，是的“风城”。

　　三、基 督城

　　基 督城位于新西兰南岛东部的坎特伯雷平原，人口约37.6万，是南岛工商业中心和羊毛、牛羊肉及农产品的集散地。基 督城有着浓郁的英格兰风情，因植物园和花园众多，享有“花园城市”之美誉。

　　四、罗托鲁阿

　　罗托鲁阿位于新西兰北岛中部，人口约6.5万。多天然温泉，是新西兰毛利人聚居区和的旅游胜地。罗托鲁阿市内建有毛利博物馆、毛利工艺研究所雕刻中心、毛利会堂和毛利村寨。该市旅游设施齐备，游客络绎不绝。罗托鲁阿还以林业驰名，每年生产并出口大量的木材及其制品。

　　五、哈密尔顿

　　哈密尔顿位于新西兰奥克兰市东南约105公里处。哈密尔顿建于19世纪60年代，1945年12月正式设市，人口13.85万，是新西兰的内陆城市和北岛怀卡托地区首府兼政治、商业和农业服务中心。由于交通便利，自然环境优美，哈密尔顿也是国际知名的农业研究中心。

　　对于新西兰技术移民来说，选择奥克兰以外地区可以获得10到30分不等的额外加分。而新西兰创业移民如果将生意地点选择在奥克兰以外地区，同样可以获得20-40分不等的额外加分。

3.新西兰比较实用的津贴

　　1.子女津贴（family benefit）

　　任何有pr者的子女，每位每周都可获得6$的津贴，申请者必须在到达新西兰6个月内，提出申请。而计算的日期是从到达之日算起，申请时必需提供小孩出生证明和住所等资料。一般而言，这项津贴的给付持续到小孩到十五岁。

　　2.家务津贴（domestic purpose benefit）

　　一个十六岁或十六岁以上的新西兰人，如果必须在家或在病院照顾病人，而这个病人必须是其丈夫或太太，即可申请此项津贴。

　　3.卧病津贴（sickness benefit）

　　一个由于受伤或生病达数周以上的人，可以因为无法工作而申请此津贴，但是他必须提出医师证明，证明他的病实在太严重以致无法上班或工作。

　　4.国家养老金（national superannuation）

　　养老金的给付必须年满六十岁，同时最后十年中必须有七年生活在新西兰，每六个月养老金根据物价指数调整，申请者在到达六十岁的头六个月内，必须提出申请。

　　5.意外医疗给付（the accident compensation system）

　　新西兰的“意外赔偿局”（accident compensation corporation简称acc），对在新西兰的任何人，包含外来旅客，在任何时候，任何地点，对任何严重伤害，任何职业病害，提供无条件复健和赔偿。

　　6.住所津贴（accommodation benefit）

　　对于租房或者是抵押贷款购房、以及需要维修房子的家庭，政府提供现金补助。

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