DebtRisk Analysis of Real Estate Enterprises——A Case Study of “Hengda Real Estate” 作者：马红光 作者机构：中共陕西省委党校经济管理教研部,陕西西安710061 出版物刊名：陕西学前师范学院学报 页码：44-48页 年卷期：2016年 第12期 主题词：房地产企业 财务风险 偿债能力 摘要：房地产通常为高负债行业。经济增长进入新常态后,＂去库存＂亦成为我国房地产行业2016年的主基调,且战略性重组势在必行。以恒大地产为代表的一批地产巨头已逐渐掌握行业话语权,并悄然开始战略转型。通过对恒大地产的财务数据,从偿债能力角度进行分析,可知恒大地产虽然各偿债能力指标变化不大,整体负债水平保持基本稳定,但由于永续债按香港交易所准则而计入权益,掩盖了其负债的真实水平,若将永续债调入负债,则资产负债率会剧增。2015年恒大集团的骄人业绩就得益于高负债的支撑,因此,房地产行业的财务风险防范尤为重要。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/05e6bb226094dd88d0d233d4b14e852458fb39af.html