国有资产房产证名字变更手续流程 一、了解国有资产房产证名字变更的背景和目的 国有资产房产证名字变更是指在国有资产房产证上进行房屋产权所有人名字的更改。常见的变更情况包括个人产权转移、夫妻共同财产分割、法人机构更名等。进行名字变更的目的是确保房产证上的产权信息与实际情况一致，保障产权人的合法权益。 二、办理国有资产房产证名字变更的具体流程 1. 准备材料 办理国有资产房产证名字变更需要准备以下材料： （1）房产证原件及复印件； （2）身份证原件及复印件（变更后的产权人及其配偶）； （3）户口本原件及复印件（变更后的产权人及其配偶）； （4）结婚证原件及复印件（夫妻共同财产变更时需要）； （5）相关法人机构变更证明文件（法人机构更名时需要）。 2. 填写申请表 前往所在地的房地产管理部门，填写国有资产房产证名字变更的申请表。申请表中需要填写变更后的产权人的个人信息，包括姓名、身份证号码、户籍地址等。 3. 提交申请材料 将准备好的材料和填写完整的申请表一起提交给房地产管理部门。工作人员会对申请材料进行审核，确保材料齐全、准确。 4. 缴纳费用 根据当地规定，需要缴纳一定的手续费用。缴费后，领取缴费凭证并妥善保管。 5. 现场核实 房地产管理部门会安排工作人员到房产证所在地进行现场核实。核实内容包括房屋现状、产权人身份等。产权人应在指定时间内配合工作人员的核实工作。 6. 签订变更协议 经过现场核实后，房地产管理部门会要求产权人与原产权人签订变更协议。协议内容包括变更后的产权人信息、产权转让事项等。 7. 补办国有资产房产证 签订变更协议后，产权人需要携带变更协议等相关文件前往房地产管理部门补办国有资产房产证。在办理过程中，产权人需要支付相应的印花税。 8. 领取新的房产证 在完成补办手续后，产权人可以到房地产管理部门领取新的国有资产房产证。产权人需要核对新证上的信息是否准确无误，如有错误应及时提出更正。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/5d18ea85730abb68a98271fe910ef12d2af9a9c5.html