融创中国资金链风险防控研究 资金链是一个资金往返循环的过程,它体现了企业在生产经营过程中的现金流情况。每一个行业的资金链都很重要,但鉴于房地产行业资金密集型的特点,以及其项目投资额大、较高的财务杠杆、较长的循环期等使得房地产行业要想良好的运营必须保持循环顺畅的资金链,从而资金链风险成为了其首当其冲的经营风险。作为我国的支柱性产业,国家对其的政策指引可谓是层出不穷,例如近几年的各种限贷以及限购政策,这些对房地产行业都产生了不小的冲击,房地产行业普遍出现了销售不畅、资金周转速度降低以及融资困难等,这些都在原本就很脆弱的房地产资金链上雪上加霜。房地产行业对各方的关联性非常大,如果其资金链出现了断裂,不仅其本身会面临破产的风险,更会损害投资者、债权人以及信贷金融机构的相关利益。 更有甚者,还会破坏宏观经济秩序。因此,在这种情况下,分析房地产行业资金链存在的问题并判断其资金链风险水平,从而对其提出完善建议,是非常迫切的。本文选取了近年来发展势头强劲,在短期内实现了规模迅速扩大的融创中国房地产公司为案例企业。采用文献研究法、案例分析法等研究方法,依托资金链和房地产资金链风险等概念及理论,以融创中国房地产公司的资金链为研究对象。 在简要介绍了企业概况后,利用Z值评分法对融创中国的资金链风险进行了预警衡量,发现该公司存在资金链风险过高问题。经过进一步分析发现,融创中国的资金链风险过高的原因主要由两个层面构成,外部原因主要是受国家宏观政策影响,而其内在根源主要是融资渠道狭窄、投资计划不科学以及销售不利等。根据融创中国房地产公司目前存在的问题及原因分析,从促进销售加快资金回流、积极拓展租赁住房业务、拓宽企业的融资渠道、提高资金的周转速度等方面提出建议。本文通过对融创中国资金链风险防控的研究,为企业完善自身的资金链提供了建议,同时也为其它房地产公司提供了重要的借鉴意义。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/777263c9baf67c1cfad6195f312b3169a451eaea.html