房屋租赁纠纷起诉状怎么写

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房屋租赁纠纷起诉状怎么写

在租房时,若果发生了房屋租赁纠纷,双方当事人可以在自愿平等的基础上协商解决。但若是协商不成,但是人也可以向法院提起诉讼。如果诉讼解决的话,就需要递交房屋租赁纠纷起诉状,房屋租赁纠纷起诉状怎么写呢?下面我为您详细介绍。

原告:王XX,男,住XXXX号,电话:X

被告:张XX,男,住XXXX号,电话:X

诉讼请求:

1、依法判决被告支付原告租金60307.7元及利息(暂计至2009年12月,共6个月)

2、依法判决被告支付原告违约金32000元。

3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。

4、本案所有诉讼费由被告承担。

事实与理由:




2007年1月29日,原告与被告签订了一份房屋租赁合同,合同约定租赁期限从2007年2月5日至2011年2月5日,租金16000元,每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金,若被告拖延交租超过5天,原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约,则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后,原告体谅被告的困难,曾多次减租给与被告方便,但是被告从2007年10月开始拖欠原告租金共计60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后,为了维护自己的合法权益,原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金,但是,被告至今依然没有支付拖欠的租金。

综上所述,原告认为,原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的,原告向被告符合合同要求房屋,被告理应依约及时支付租金给原告。但是,被告却无理拒不支付租金至今。由于被告不能依约支付租金给原告,致使原告合同目的无法实现。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益,原告只好诉至法院,请求法院依法判决。

此致

XX市人民法院


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