建筑施工范本违约终止和解除条款 一、违约终止和解除的原因 1.1 甲方与乙方签订建筑施工合同后，若乙方无正当理由在规定的时间内未履行合同义务，严重违反合同约定，甲方有权根据本条款解除合同。 1.2 乙方未按合同约定完成工程，并多次拒绝或无故耽误工期，影响工程的按时交付，甲方有权根据本条款解除合同。 1.3 乙方提供虚假或失实的合同资料，严重影响甲方判断施工能力和信誉，甲方有权根据本条款解除合同。 1.4 乙方严重违反工程质量标准，工程无法达到设计要求，经勘验和检测确认，甲方有权根据本条款解除合同。 二、解除合同的程序 2.1 甲方在发现乙方存在违约行为后，应书面通知乙方，并要求其立即改正。若乙方不改正或改正后仍存在违约行为，甲方可以提出解除合同的要求。 2.2 乙方收到解除合同的通知后应无条件接受甲方的决定，并在收到通知后立即停止一切与合同相关的施工活动。 2.3 甲方和乙方应共同组织人员进行现场勘验，对已完工和尚未完工的部分进行评估，并签署解除合同的协议。 2.4 解除合同后，乙方应立即将工地和现场交接给甲方，并清理离场，并且将所有施工过程中所产生的垃圾和废弃物清理干净。 2.5 甲方有权扣留乙方已支付给乙方的违约金以及其他损失赔偿金，并有权追究乙方的违约责任。 三、违约责任和赔偿金 3.1 乙方违约导致合同解除的，乙方应支付给甲方相应的违约金，违约金的数额由甲方根据实际损失计算，并应在解除合同后三个工作日内支付给甲方。 3.2 乙方应对其违约行为造成的其他损失承担赔偿责任，包括但不限于甲方为终止合同而产生的合理支出费用、重新招标所需费用等。 3.3 乙方的违约行为还可能导致其他相关方面的损失，乙方应对这些损失承担相应责任，并按实际损失承担赔偿责任。 四、其他约定 4.1 若乙方在违约后能够提供证明并证明原因是不可抗力或其他无法预测、无法避免且无法克服的情况，甲方可以不对其追究违约责任，但乙方应根据实际情况提供相应的证明文件。 4.2 甲乙双方同意，本条款的解释和执行适用于《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定。 五、争议解决方式 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/7efac9aabe64783e0912a21614791711cc79798a.html