二手房买卖中的违约条款范本 当然，我会为您撰写一篇关于二手房买卖中的违约条款范本的文章。我会根据题目的要求，使用合适的格式来写。以下是所撰写的文章，请您查阅： 二手房买卖中的违约条款范本 在二手房买卖中，双方当事人需要签署一份完整的合同，以确保交易的安全和顺利进行。其中，违约条款作为一项重要的内容，可以保护买卖双方的合法权益。本文将为您提供一份二手房买卖中的违约条款范本，供参考使用。 第一条 违约责任 1.1 若卖方违约，即未按照合同规定的时间和方式交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的10%，并赔偿买方因此产生的其他经济损失。 1.2 若买方违约，即未按照合同规定的时间和方式支付购房款的，买方将被视为违约方，并应向卖方支付违约金，数额为合同总价款的10%，并赔偿卖方因此产生的其他经济损失。 1.3 若一方发现对方违约，应及时向对方发出书面通知，要求对方履行合同义务或者支付违约金。对方在接到通知之日起3日内未作出处理的，应自通知到达之日起，按照合同约定承担违约责任。 第二条 强制执行 2.1 一方违约时，对方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求解除合同、支付违约金以及赔偿损失等。 2.2 一方要求另一方履行合同义务、支付违约金等的，除协商解决外，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求强制执行。 第三条 违约责任的减轻 3.1 在以下情形下，一方不承担违约责任： （1）出现不可抗力情况，如地震、火灾等自然灾害，且由此导致合同无法履行的； （2）一方受到政府行为的限制，导致无法正常履行合同义务的； （3）其他不可预见、不可避免以及不可克服的情况。 3.2 在遭受违约方损害的情况下，违约方应及时向受损害方提供书面证明，并积极采取措施减少受损失的金额。 第四条 合同解除 4.1 当一方发现对方违约情况，情节严重影响合同目的实现的，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。 4.2 解除合同时，解除通知应当以书面形式提出，并送达对方指定的地址。对方接到解除通知后，应立即停止履行合同义务。 第五条 争议解决 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/61fcbf312d3f5727a5e9856a561252d381eb2019.html