第二轮土地承包到期后再延长30年，对农民是福还是祸？ 第二轮土地承包还剩10年左右到期，土地承包到期后怎么办？二轮土地承包到期后土地会不会重新分配？这些都是近几年农村人最关心的问题。第二轮土地承包到期后再延长30年，将会产生哪些影响?对农民是福还是祸？ ①为什么延长30年?而不是10年、100年？ 首先，我国农村最初开始实行土地承包制是在80年代，但最初对于具体承包多久并没有明确规定，而且一般承包期都比较短。 但实践中逐渐发现，承包时间过短，承包人很难有积极性加大对土地的投入，因为大家都不知道自己手里的土地能维持多久，更容易导致掠夺式经营的短期行为，这显然背离了我国实行土地承包经营制度的初衷。因此，制定更长的承包期限势在必行。 于是就有了为期15年的第一轮承包和为期30年的第二轮承包，分别是从1983年到1997年、1998年到2027年。此次再延长30年，就意味着下次到期要到2057年。 不过，有人还是疑问，那为什么不制定更长一点的承包期呢?比如说100年，或者永久承包? 笔者猜测，一是为了能够随着农村局势的变化灵活处理，100年以后谁知道现在的政策是不是还适用呢?二就是涉及利益分配了，土地资源永远都是个敏感话题，“增人不增地、减人不减地”在若干年的实践中已经引起很多争议，新的分配方式尚值得探讨。 ②承包地再延长30年，最直接的影响有哪些？ ●对于农民 更长的承包期，稳定了农民在自己土地上深耕的心。也意味着农民会更用心地对待手里的土地，土地整改、基础设施建设都会更加用心。而对于有意要流转土地的农民，更等于直接收了至少好几万的红包(按人均1.5亩算，如果像东北户均百亩那样的规模，更不得了)。之前只能流转出去10年，现在多加30年，就是多收30年的租金。 ●对于农业创业者 我国农业的发展长期以来受到资金投入的困扰。目前我国在部分地区试点土地经营权抵押贷款，有效的解决了资金难题。但以前土地剩余年限短，剩余价值不大，依靠土地经营权抵押贷款获得的贷款极少。年限变成40年后，抵押贷款额度肯定会提高。 ●对于土地流转的受让方 以前想流转土地投资一些回报周期长的项目是不可行的。因第二轮土地承包还剩10年左右就到期了，而我国法律规定，土地流转的年限不能超过土地承包的剩余期限。土地承包期限延长三十年后，受让方可放心流转土地进行投资了。 ●对于土地流转中介机构 近年来，我国土地流转市场是越来越活跃 ，随着2018年全国土地确权颁证工作的完成，有专业人士预测，2018年土地流转市场将迎来大爆发。土地承包到期后再延长30年，更能调动土地流转受让方的积极性。土地流转需求增加，土地流转中介机构的机会也就来了。 ③还有哪些细节要格外注意？ 根据国家规定，延长土地承包期后，乡(镇)人民政府农业承包合同主管部门，应及时向农户颁发由县或县级以上人民政府统一印制的《土地承包经营权证书》，为了确保自己的权益，农民朋友必须密切关注相关信息。 同时这也是再一次提醒大家土地确权的重要性，没有确权的土地今后是很难得到国家承认的，即便保留了承包地，纠纷隐患也很大。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/81554d6f53ea551810a6f524ccbff121dd36c5fd.html