担保公司二手房抵押解压怎么做？ 1、抵押手续一般为办理他项权证;先去房管局办理他项权证的清除。2、产权清晰后，再办理抵押手续。房贷还款方式：1、分阶段性还款法2、等额本金还款法3、等额本息还款法4、一次性还本付息法，一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。 随着现代社会越来越进步，车贷、房贷已经是常见的事物了，这都得益于西方外来文化的影响。说起车贷、房贷，抵押、解压、担保这些是贷款中经常说到的词，然而它们几个之间的关系是如何的？它们在房贷中是一个什么关系？今天的小编就“▲担保公司二手房抵押解压”进行相关介绍。 ▲一、抵押及解压 贷款，顾名思义，就是将房子抵押给银行，而解压，就意味着还清银行的贷款。 所以，如果要买二手房，而且是买一个还在抵押中的二手房，肯定是要先将原业的房子贷款还清，解除抵押，再过户给买家以后，重新抵押给银行 ▲二、抵押过的房产，要贷款需要的流程： 1、抵押手续一般为办理他项权证;先去房管局办理他项权证的清除。 2、产权清晰后，再办理抵押手续。 补充：也有可能先办理二次抵押，去除第一顺位抵押，第二顺位成为唯一他项权利。 ▲三、房贷还款方式 1、分阶段性还款法，这个适合年轻一族且手头资金紧张的人士，此种还款方式允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。 2、等额本金还款法，此类适合高收入人群，这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。 3、等额本息还款法，此类适合收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭，作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 4、一次性还本付息法，一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。 5、转按揭法，转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/87db5e8277c66137ee06eff9aef8941ea76e4be4.html