龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn 住房公积金的财务管理 作者：刘作斌 来源：《今日财富》2016年第15期 自上世纪90年代以来，我国住房公积金有了长足的发展。住房公积金作为居民住房购置中的重要资金来源，很多人对其并不是很了解。本文系笔者结合实际工作对此项特殊经济活动的财务管理工作进行了浅析，希望能够使人们对住房公积金有更加深入的了解，同时希望能够引起公积金财务管理工作者的一些思考。 一、住房公积金的特点 （一）普遍性。所有在职的城镇职工都享有住房公积金待遇，这和工作的性质、收入高低、是否有住房是没有关系的，按照有关条例规定都要定期缴存住房公积金。 （二）福利性。对于缴存的住房公积金，是由个人与单位共同分担的，这就大大减轻了个人负担；而且，住房公积金贷款的利率要大大低于商业贷款，也就减轻了贷款压力。 （三）返还性。职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。 二、住房公积金财务管理 （一）住房公积金的业务核算 住房公积金的会计核算科目分为四大类16个科目，即资产类7个、负债类4个、净资产类3个和收支类2个，会计处理相对于企业来说较为简单，既不需要对生产费用进行归集，又不需要按产品进行分配，成本核算不是住房公积金核算的主要方面。 （二）住房公积金财务管理模式 分析住房公积金的财务管理工作，必须要分析住房公积金的管理模式。住房公积金的管理模式大体分为两类，分别为：直接归集模式和委托归集模式，从全国范围来看，目前两种归集模式并存。从住房公积金的发展过程来看，直接归集模式已经成为了住房公积金管理的主流模式。 （三）住房公积金财务管理的目标 传统意义上的住房公积金财务管理的主要任务是：对管理住房公积金中心的年度费用进行预算、决算工作，建立起职工住房公积金的明细账目，记载职工个人和所在单位的缴存金额，依法办理委托贷款业务，严格执行一系列的有关计划，核算有关住房公积金的增值效益，努力 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/a2b65584988fcc22bcd126fff705cc1754275f52.html