净月潭室内冰雪馆项目
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净月潭室内冰雪馆项目 一、项目背景 中国长春净月潭是国家重点风景名胜区、国家森林公园、国家生态示范区、国家4A级景区、国家文明风景旅游区示范点和吉林省旅游度假区、吉林省生态旅游示范区。净月潭的冬季是冰雪的世界，雪映青松，银装素裹，北国风光，妖娆多姿，长春的冬季长达6月，1月份最低，平均气温为－16.4～－18.1℃，气候温凉，温度适中，雪质松软，可滑性好，平均积雪厚度20厘米，最适于旅游滑雪。以中国长春净月潭冰雪旅游节暨瓦萨国际越野滑雪节为代表的冰雪旅游已成为长春市的旅游热点，每年都有上千名世界各地的滑雪爱好者来到长春参赛，形成了以冰雪文化、冰雪艺术、冰雪体育、冰雪旅游、冰雪经贸五大板块组成的一系列丰富多彩的旅游活动，带动着长春旅游的快速发展。 随着冰雪旅游活动的不断升温，大批量的冰雪运动爱好者应运而生，对冰雪运动的需求已不仅仅满足于冬季，建设一处室内四季冰（雪）雕展及滑雪（冰）场所已成为适应游客需求、丰富净月潭景区内旅游景点、提升净月冰雪旅游档次的迫切需要。游客可以在炎炎夏日，在净月潭室内冰雪馆就可领略北国隆冬的神韵、体验冰雪无限的乐趣。 752人防工程背景 752人防工程是国家投资建设的大型人防工事之一，是一个钢筋混凝土结构的坑道工程，位于净月潭国家森林公园内二道沟山（鹿苑北侧，距环潭路400米）。工程始建于1975年，1989年基本建成。已完成工程包括两个出入口、内部通道、房间及相应的建筑通风管道工程。坑道已建成使用面积4562平方米，内部通道全长550米，主通道宽4米，高4米。通道两侧设有18个大小不等的房间，其中3个房间宽度为4.6米、14个房间宽度为7.2米，长度由12米至30米不等、1个最大的房间长96米，宽16米，面积达1500平方米。整个工程开凿石方40000多立方米，浇注混凝土5500多立方米。该工程主通道及部分小房间为钢筋混凝土被复结构，大房间及相连通道采用山体岩石喷锚技术施工结构。人防工程内部电力及通风系统完善。按照初期设计方案，整体工程尚有一个出入口及相连通道没有完成。 二、项目内容和功能 净月潭室内冰雪馆项目位于净月潭国家森林公园内二道沟山752人防山洞，计划总投资5000万元人民币，建设成全国最大的集冰雪观赏、冰雪运动为一体的室内四季冰（雪）雕展及滑雪（冰）场所。 （一）主要建设内容： 1、温度适应区：主要建设售票处、更衣室及50米左右的温度适应通道。通过保温门，将参观区和运动区隔离开来，温度由5℃到0℃逐渐过度。更衣室主要设分散和团体更衣室，使游客穿上特制的防寒大衣或运动衣，尽快适应低温及山洞内的空气环境。 2、参观区：利用山洞两侧已有的大小不一的房间，装饰成不同风格的展区，邀请国内著名冰雕艺人雕塑集南北精华历史典故、民间艺术于一体的冰雕、雪雕。制作冰雕所用的冰全部取自净月潭天然冰块，晶莹剔透，给人带来一种纯天然情趣。 3、运动区：利用山洞内一处1500平方米的房间建设滑冰场，利用拟扩建的2400平方米的房间，建设长150米，宽16米，高7米，落差7度的滑雪场。同时增设雪山飞碟、雪地自行车、雪橇等老少皆宜的雪山娱乐项目，辅以国家高级教练为游客指导。 （二）主要工程内容 1、山洞扩建：主要开凿山洞东北方向未完工程，增加一个2400平方米（长150米，宽16米，高7米，）的滑雪场地及部分展室及制冷设备控制室、电力、通风及相关辅助房间，预计开凿石方20000立方米，浇注混凝土2000立方米。 2、制冷系统：滑雪场将采用德国最先进的人造雪技术和制冷技术，直接将喷出的水雾变成雪花，从上往下均匀喷洒，可以使滑雪者有置身大自然的感觉。参观区及运动区采用整套制冷机组。 4、内部装饰及洞口装饰：主要包括售票处、更衣室、器械室、展室、休息室及洞体的彩化与洞内灯光等。 5、冰雪馆门前区：修建停车场及门前景区，包括假山、路灯、雕塑及周边山体绿化。 三、市场分析和市场定位 1、旅游市场分析 我国旅游业经过十多年的发展，取得了长足进步。2002年，接待来华入境旅游者9790万人次，外汇收入203亿美元，中国入境旅游人数和旅游（外汇）收入的世界排名达到第五位，中国成为世界上旅游业增长最快的国家之一。预计到2020年，中国将接待1.37亿人次入境旅游者，国内旅游者将达到30亿次。 1 长春市是全国特大城市之一，素有“汽车城”，“电影城”，“森林城”，“科技文化城”之美誉。200年发展历史和新中国成立后50年的重点建设，形成了独特的城市风格、良好的生态环境和深厚的文化底蕴，使长春市成为中国北方的绿色明珠，倍受海内外旅游者的青睐。2003年长春市旅游人数达1037万人次，旅游收入83亿元，相当于全市GDP比重的6.3%，占吉林省的3.3%。旅游业成为长春市经济新的增长点和发展最快的行业之一。预计到2007年长春市旅游人数可达1800万人次，旅游收入将达到200亿元。长春市旅游业具有很大的发展潜力。 2003年净月潭国家森林公园接待旅游人数80万人次，旅游总收入达2416万元。仅2003年冰雪节期间（2002.12至2003.2），就接待游客13.3万人次，实现旅游收入306.8万元。 长春市人民政府已与瑞典诺迪维国际发展公司签订了10年友好合作协议，每年一届的瓦萨国际越野滑雪节与中国长春净月潭冰雪节将共同举办，2004年参加瓦萨国际越野滑雪节的中外选手达2000余人，以后每年参赛的选手将逐步增加。冬季运动项目正在为更多的国内外体育爱好者所青睐，更多来长春的游客已将冰雪旅游作为来长的主要目标。能够让长春的冰雪享誉国内外，不仅仅靠长春长达6个月的冬季，还需要有一个让长春成为四季都有冰雪的室内冰雪馆。形成长春独特的冰雪文化、冰雪艺术、冰雪体育、冰雪旅游。 2、市场定位 旅游消费市场： 到东北三省的四季旅客（一次性消费）300-500万人； 长春本地二小时车程内（往复消费）500-600万市民； 外地到长春办事（国外）人员（一次性消费）500-700万人。 四、投资估算 净月潭冰雪馆总投资5000万人民币 1、建筑工程费用：1500万元；2、固定资产费用：2500万元；其中：工程费用：1000万元、其他工程费用：1000万元，预备费用：500万元；3、流动资金：1000万元。 五、合作方式 1、合资、合作开发：由投资商与旅游集团、市人防办共同开发此项目。旅游集团可提供部分基础设施，如冰雪馆周边环境建设、造雪设备、滑雪器材、管理人员以及公园内其它旅游配套服务等。市人防办以山洞工程固定资产投资，共同经营、效益共享、风险共担。 2、租赁：由投资商独立开发，采取租赁山洞工程的方式，独立开发。 六、联系方法 项目所在地招商部门：长春净月潭旅游经济开发区投资促进一局 通讯地址：长春净月潭旅游经济开发区福祉大路1572号 邮 编： 130122 联 系 人：韩冬艳 李向春 电 话： +86-431-4522828 4532421 传 真：+86-431-4532421 电子信箱：lxc@jingyue.gov.cn 2 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/d143e11ba76e58fafab003c5.html