和孚洋凤凰洲垂钓场项目可行性报告 一、 基本概况 凤凰洲座落在和孚偏南面， 四面环水， 是难得的一块风水宝地。 凤凰洲总面积为 1000 亩，除四星级宾馆已占地 400 亩之外，尚有 600 亩地面可开发。 现根据水乡地区的特点及养殖淡水鱼高产区的优势， 同时随着人民生活水平和逐 步改善、 消费质量提高， 城镇有众多的消费者在双休日及节假日的空闲， 他们都 到乡村垂钓消遣。 而且和孚洋的地理位置优势明显， 凤凰洲有独特的风貌， 在此 开发垂钓场前景乐观。 二、 投资规模 计划垂钓场面积为 100 亩，建成浙江省最大的垂钓基地，供游客休闲。 1、 垂钓面积为 100 亩，征用塘面每亩 2 万元，计 200 万元。 2、改造修建垂钓标准池塘，分为 A、B级，A级供高特人员垂钓，B级供大众 垂钓。 A级池塘面积30亩，修建费（包括全部设施）每亩 1万元，计30万元。 B 级池塘面积 70 亩，修建费（包括全部设施）每亩 0.5 万元，计 35 万元。 合计 265 万元人民币。 三、 经济效益测算 垂钓场应同国家钓鱼协会紧密挂钩，应得国家、省、市各级协会的共同支持，作 为一个旅游项目来开发，从而保持足够的垂钓量而获得较好的经济效益。 1 、 年总收入预测： 测算日垂钓人数100人，年计划可垂钓时间为10个月，年垂钓人数：100人x 30天X10个月=30000人次。每天人均垂钓预估10斤，日垂钓量10000斤，月 垂钓量为 30000 斤，年垂钓总量 300 ，000 斤，按每斤收费标准（各种鱼平均） 8 元，全年总收入 240 万元人民币。 2、 年总支出预测： ① 鱼成本按（各种鱼平均每斤5元计算）年鱼总支出为30万斤X5元/斤=150万 元。 ② 员工计划10人，人均月工资为1000元，年总工资为10人X1000元X12个月 =全年 12 万元。 ③ 电费（增氧设施用电）每月耗电预测 1.5万元，全年计划18万元。 ④ 检修其他等费用，每月预测1万元，年计划12万元，垂钓场全部年测算预估 成本为 192 万元。 3、 年创利润：总收入 240 万元-总成本 192 万元=48 万元，回报利润率为 20% 左右。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/d878193b59f5f61fb7360b4c2e3f5727a4e924de.html