融创2018中式产品发布会嘉宾演讲 《总有心意传中国》 融创中国行政总裁 汪孟德 总有心意传中国。 现在说这次中式产品发布会，这样一个主题，我觉得还是挺适合的。确实如大家所知，地产行业这些年，特别是今年，整个市场确实发生了很大的变化，大家都在想明年怎么办、我们销售怎么办、现金流怎么办。但是我们一直认为作为一个企业，还得关注最基本的东西、基本面，短期的市场的波动只是暂时性的，如果一个企业的基本面的东西不做好的话，短期的策略、短期的东西做得再好，可能作用也是很有限的。 所以说我觉得作为企业，产品是最根本的东西，作为融创、作为我们这样一个房地产企业，我们的产品是最需要、最值得我们持续地一心一意的聚焦所有的精力去做，只有这样让我们的产品让我们的客户喜欢，有竞争力，我们这个企业才能有发展的这样一个基础。所以说这个主题是我们做产品需要一心一意，需要持续，需要长期，特别是我们做中式的产品。 对中国传统居住与建筑文化的传承和发展，急迫而重要。 今天的主题是中式产品，为什么中式产品更需要持续努力，更需要花费很当心思？这就是大家可能知道，就是说中国将近一百多年了，中式产品基本上越来越，特别在新增量的建筑当中越来越少，几乎没了，在新的这样一个建筑当中。大家现在看到存量一点的东西可能都是我们的文物了。 我上半年去过武汉大学，还是挺有感触的，武汉大学大概是民国初期那时候建的，当时结合了中式和西方建筑的技术，挺让人有感触，也挺震撼的，但是再往后走的时候，其实新的中式产品基本上就不再出现了。而且特别是中国的城市化进程过程中，也是中式产品、中式的建筑逐渐变少，逐渐变稀缺，变成文物的这样一个过程。 现在没有统计，在所有的建筑当中，中国的城市所有建筑，农村、城市所有建筑当中，中式的产品、中式风格的建筑，存量占的比例非常低，没有统计过，有可能只有百分之一，有可能千分之一。可能大家都很有感触，中式的产品不管从它的审美价值，还是诸多的人性尺度，还是中国有很多好的这样一个人际关系相处的、邻里关系、家庭关系相处的这种生活方式，真的有很多值得去继承、值得去发扬、值得去珍惜的东西。包括大家可能年纪大的人，四五十岁的人有可能在小时候还能有这些感觉，我们叫做飞檐，现在都没有了，很难找到。包括其实中式产品当中的这种邻里关系，包括家庭的。其实这些有值得很多能够去延续的好的东西，我们整个社会其实是没有重视，没有去挖掘，没有去延续，这可能是。 当然中国在这些年，几十年、上百年这种现代化发展过程中，有可能是有得有失，但是到了这个阶段，如果再不去挖掘、保护、创新、延续的话，有可能再过十年、二十年真的就没了，所以说中式的这种传统的建筑和生活方式的保护、创新、延续，真的是很急迫和重要的。 为中国家庭打造最好的人居产品是我们企业努力的方向。 第二方面，我想说一下我们自己，作为融创，我们一开始定位在，我们从06、07年就给自己定位，我们自己叫高端精品。我们去年开始，我们定位我们的战略叫做美好生活，还是聚焦在，从一开始我们这十几年聚焦在我们怎么样把产品做好，怎么样把服务做好，这些年持续的在努力，确实十年前可能融创的产品、融创的服务真的不是在这个行业的前面，但是因为这些年我们不断的努力、不断的积累、不断的提高学习，让我们产品和服务到现在为止是在行业的前面了。确实我们很多的产品，我们在每一个城市，不管我们的客户、我们的同行、我们的业界，都给予了很多的赞许。 我说我们在融创有一种文化叫产品文化，我们的项目总、城市总、区域总，除了我们财务指标之外，另外一个是产品要做得好。如果产品做不好的话，不是说考核什么什么，是说他的面子就过不去。这些年形成了我们融创从小到上、从集团到每个区集团、到每个项目、每个人，把做好产品作为一个根深蒂固的可以说是融在血液里面了。到现在我们集团不用提要求说你一定要把产品做到什么样，我们每一个项目总、每一个我们不管是从开发研究、设计到施工，我们每个人都知道是什么样一个标准，都知道要把产品做到极致。正因为是这样，确实让我们产品有了这样一个提升。但是我们在产品和服务上，我们会持续的，是我们企业的永远的这样一个方向。就像我刚才开头说的，因为你要想把企业能够做长久，做得有竞争力，产品是最基本的要求。 做最好的中式产品，实现中国人居住理想是我们的产品战略，也是我们的社会责任。 在这里面，我们的中式产品，我们中式产品是从12年苏州开始，到现在六年多的时间，现在我们整个的中式产品项目已经40多个，涵盖了我们八个区里面，上到桃花源、桃源、宜和园，还有一系列的，到现在我们的中式产品已经形成了我们完整的这样一个产品系，也具备了一个比较深的这样一个基础。当然这里面确实是花了很多的功夫、很多的时间，而且我们到未来的话，可能我们低密度部分的项目，绝大部分可能要选择中式产品这个形制。 所以说在我们做好产品的时候，做好中式产品是我们产品战略当中特别重要的一环，因为我们是为中国家庭服务的，我相信好的中式产品一定会打入客户的，一定客户会喜欢，而且也是让我们传统的中式建筑、中式的生活方式能够尽我们的能力，能够有延续，能够有更好的中式产品，能够在新的环境下面、新的大家生活需求下面，能够发扬. 高起点打造纯正中式产品的体系能力。 保护优秀古建筑遗产，我们会加倍努力，持续投入，永不停步。 这是说我们重视产品上我们有两块，一块是我们要创新，要打造纯正中式的产品体系能力，因为做好一个项目可能有很多的偶然性，但是持续的要把中式产品做好，它需要一个完整的体系能力，从我们开始的这种定位、规划、设计，一直到我们的施工，其实中式产品的施工真的是说跟其他不一样，我们在中式产品当中，当时我们所有的工匠、工艺，包括我们这些好的瓦匠，到砖，到我们的雕刻，我们现在这些工人都是在五六十岁以上，这种工艺怎么样去延续、怎么样去保持。我们有很多的合作伙伴，也是希望给他支持，让这种工艺能够得到延续。当然我们研究很多的这种替代的材料，因为现在我们这样一个对于结构的要求，对于生活更舒适的这种要求，这样我们建立了我们从研发、设计一直到施工工艺，一直到后期的 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/e9f0ea462379168884868762caaedd3383c4b5d8.html