移民意大利的房产置业优势及申请条件
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【#意大利移民# 导语】意大利慢节奏生活也是很多人向往的一种生活方式，还有意大利浓厚的文艺气息，让很多人为之着迷。目前，在欧洲移民国中，如果列出国家福利排名，意大利一定名列前茅。©文档大全网在此为大家介绍下移民意大利的房产置业优势及申请条件。
1.移民意大利的房产置业优势及申请条件
房产置业
25万欧元购买房产，全家直通欧洲, 畅游申根26国。
海外人士购房政策
25万欧元购买房产，全家直通欧洲, 畅游申根26国。更低的投资支出，更高的惊喜回报。西方文明的发源地，美丽的国度，浪漫的爱琴海，是您的不二之选。最快2个月获签，全家获欧盟身份，欧洲投资置业之选;移民审批快，无移民监及语言要求，享欧洲度假天堂。
项目优势
(1)投资额度最低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡。
(2)无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求。
(3)子女年龄只要未满21岁都可随行，是全欧洲最宽松的
(4)房价最低：市场价值比经济危机前降了30%，经济回暖，房价回升空间大。
(5)申请要求最简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。
申请条件
(1)主申请人年满18周岁;无犯罪记录，身体健康无传染性疾病;
(2)在希腊购买25万欧元及以上的房产，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售的情况下居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制
(3)特别说明：现在只要未满21周岁的随行子女就可以一起申请拿绿卡;永居持有人的子女年满21岁还可以申请3年有效的居留申请流程评估及签约 ⇒参加6天4夜希腊房产考察团 ⇒申请申根旅游签证 ⇒至希腊看房及确定购买房产 ⇒至公证处签署律师委托授权 ⇒签订房产预售合同支付定金 ⇒律师协助开立个人税号及银行账户 ⇒回国后支付房款及准备D类/C类签证申请材料 ⇒律师协助交纳房产税及完成房产注册 ⇒递交移民申请 ⇒两个月拿到希腊绿卡注：整体周期3-6个月政策利好希腊内政部已在近日宣布了投资移民的修改草案包含：
(1)主申请人的父母也能够得到居留身份;
(2)购房居留的持有年数可以计入入籍要求;
(3)投资人购得的房产可以转售给其他第三方公民，转售中的购房人也可获得居留该投资移民政策的名字将会改成“投资人永久居留”该居留只要投资人持有房屋，每5年更新一次。
购房流程
希腊投资移民购房流程
1.参加7天5夜希腊房产考察团
2.申请旅游签证
3.至希腊看房及确定购买房产
4.至公证处进行授权委托
5.开立个人税号及银行账户
6.签证房产预售合同，支付10%-20%定金
7.公证处出赋税报告，至土地管理局交纳房产购置税
8.回国准备房款及国家签证申请材料
9.房产经确认后，公证处出正式合同，由委托人签署
10.支付房款，正式合同交，公证处出正式合同，由委托人签署 支付房款，正式合同交土地管理局登记，换房产证
11.凭正式房产交易合同，银行付款凭证以及国家签证复本，递交相关政府部门申请居留身份12.2个月内拿到5年期的居留证
2.意大利购房移民的最低投资额
意大利购房移民申请条件：
1. 主申请人为非欧盟公民;
2. 年满18周岁以上;
3. 无犯罪记录;
4. 有独立、稳定且定期的充裕经济资源资金;
5. 在当地购买30万欧元以上房产;
6. 非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%;未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%。
意大利购房移民项目优势：
1. 申请条件简单，周期短，无语言、学历要求，无需解释资金来源，一人申请全家移民;
2.“移民监”十分宽松，持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次即可，五年后便可申请转为永久居留;
3. 房产可出租，获得永居后即可出售房产;
4. 取得居留卡后即可享受意大利的公立教育与公立医疗福利，可自由通行26个申根国家;
5. 可以申请永居和国籍。
截至2016年1月份，在意大利合法生活的华人已经达到27.1万，占到了全部意大利移民人数中的5.4%，男女比例基本是各占50%。其中，生活在意大利伦巴第大区的华人移民数量是最多的。
根据调查统计，2016年第一季度，海外投资者对意大利房产的投资热度不减。数据显示，与去年同期相比，外国人投资意大利房产的数量上涨了52.4%。
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