日本移民巴西-日本移民合理减少资产税的指南

【#日本移民# 导语】想移民日本的人士，可以通过投资的方式，并且长时间在日本生活并且缴纳税务后，可以拿到签证，最后变成永居。以下是©文档大全网整理的日本移民合理减少资产税的指南，欢迎阅读！

日本移民合理减少资产税的指南

　　买入新楼房，那么一楼的固定资产税，要比二楼便宜，顶层要比一楼多交10%的固定资产税。

　　如果按现在的固定资产税征收办法，每个新家(室内面积相同时)20万日元固定资产税的话，到了2018年，一楼的固定资产税是19万日元，而顶层的是21万日元;

　　此课税办法，只适用于高60米以上，至少有20层以上的楼盘。

　　二、买二手房，房龄越老固定资产税越少

　　固定资产税包含两部分，土地和房子。日本二手房，基本上是每年价格都在往下掉的，而土地是保值的。

　　三、买入新房后，6年以内卖掉

　　新房购买6年以内，建筑部分的固定资产税是半额。

　　四、向固定资产税减免制度靠拢

　　这涉及到房子的用途。

　　在东京，如果购入的房子，用来做保育园，那么固定资产税是0日元;

　　在冲绳，如果购入的房子，用来做工厂，那么固定资产税是0日元;

　　五、申告折旧资产

　　这适用于公司。比如公司购入大型机械时，会发生固定资产税。这就要每年去申告机械的折旧费用，从而少交“资产税”。不过此税年度不超过150万日元时，免除。

　　六、如果重建，在12月31号前拆除旧房

　　固定资产税，征收的对象标准是：每年1月1号那天持有固定资产。

　　也就是这一年的税金，在1月1号当天确定。你使拖到12月31号再去交，和1月2日就去缴纳，是一样的。

　　所以，你要是重建房子的话，请在当年12月31号之前拆除旧房，这样来年就不用缴纳建筑部分的固定资产税;

　　如果你拖到明年1月2号才拆除，那对不起，你又得缴纳一年的固定资产税了。

　　七、用信用卡支付(有积分制度的卡)

　　有的信用卡，可以用来支付固定资产税，且获得积分，大致在0.5-1.2%之间。

扩展阅读：日本移民的材料

　　主要包括三张护照照片、护照、户口簿、银行存款与肺结核检测证明、CAS及CAS的相关资料、相关文件的原件、复印件和原件英文翻译件、签证费用七大基本材料。

　　1.其中，照片是必不可少的首要材料，关于护照照片有三点要求，具体要求如下：一是照片必须正面示人，脸上不能有任何的遮掩物，比如过长刘海，不要戴容易反光的饰品，女士可适当化淡妆；二是照片尺寸和背景的要求：高为4.5厘米，宽为3.5厘米，照片的背景颜色必须为白色，拍照前注意与摄影师沟通，其他尺寸和底色的照片一律不接受；三是照片的获取，大家可以选择去专业照相馆或者自己用电脑打印，个人建议选择前者，毕竟照相馆的照片相对专业，质量较高。

　　2.护照是出国的基本证件之一。移民签证的申请自然也不能少了它，护照上含有大家相应的身份信息，对身份起着证明作用。办理签证时记得核对护照的有效期，若即将到期或已经过期，记得及时补办。

　　3.户口簿是基本申请材料之一，上含基本身份信息及家庭状况，是签证办理中心用以审核身份是否真实有效的凭证，请提前准备好并妥善保管。

　　4.银行存款证明的开具：只需要大家去相应的开户银行，要求其开具银行存款证明即可。之所以要开具银行存款证明，是为了防止不明身份的人士出国，同时银行存款证明上有大家基本的身份信息和开户信息，这些都是签证中心人员需要审核的。

　　5.肺结核检测证明的开具：需要大家去医院做一下肺结核检测，并开具证明书即可。相信大家都知道，肺结核检测是为了自身及他人的安全着想，一来可以证明申请人的身体健康状况，二来防止疾病的蔓延。

　　6.即电子录取通知书，这也是大家需要提前准备的，签证官会通过CAS代码对申请者的所有相关信息进行审核。注意CAS的时限性，其有效性为6个月，所以要在CAS的有效期内进行申请，并准备好相关材料。

　　7.相关文件的原件、复印件与原件英文翻译件。这里所提到的文件原件，根据移民日本类型的不同，所准备的文件会有所差异。但是以下几项属于基本原件（申请签证必备）：资产证明、纳税证明、工作经验证明、无犯罪证明、资产负债表、公证书、利润表、公司合同、章程等。

本文来源：https://www.wddqw.com/eT7T.html