2019年土地登记代理人成绩:2019年土地登记代理人考试《理论与方法》模拟题集萃（4.30）

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　　(1)根据我国《土地管理法》的规定，正确的是(C)。

　　A.农民集体所有的土地依法属于国家所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理

　　B.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由农村人民公社经营、管理

　　C.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理

　　D.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由生产队经营、管理

　　(2)根据《破产法》规定，正确的是(C)。

　　A.在债务人或者抵押人被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定

　　B.在债务人或者抵押人没被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定

　　C.担保物权人对担保财产具有优先受偿权

　　D.担保物权人对担保财产不具有优先受偿权

　　(3)不从属于其他权利且独立存在的物权，属于(B)。

　　A.自物权

　　B.主物权

　　C.他物权

　　D.从物权

　　(4)土地权属争议生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起(C)日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

　　A.7

　　B.14

　　C.15

　　D.28

　　(5)根据《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿，不正确的是(C)。

　　A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

　　B.抵押权已登记的先于未登记的受偿

　　C.抵押权已登记的，按照债权比例清偿

　　D.顺序相同的，按照债权比例清偿

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