[英国能不能买房移民]英国移民买房的九大步骤

【#英国移民# 导语】英国伦敦房产作为各国投资者的首选，越来越多的中国投资家也选择在伦敦购置房产。以下是®文档大全网整理的英国移民买房的九大步骤，欢迎阅读！

【篇一】英国移民买房的九大步骤

　　首先要了解自己的购房总预算，包括买房价格,法律费用，印花税，中介费等等。

　　2、联系中介

　　可以直接微信，电话或者电子邮件的方式直接联系英豪华庭高端地产公司，销售顾问会根据你的预算和意向寻找最适合你的物业。英豪华庭是经过专业训练，拥有执照营业的英国中介。由于工作关系，公司和不少房东和房客都有交情，也更懂得哪个地段可观，明白哪个房型比较受欢迎，可以为想要买房的你提供更专业的意见。

　　3、选择，决策

　　在英国物业市场上，有很多不同类型的房屋，在决定之前，买家需要仔细考虑多个层面的因素，例如预算、地段、物业的规模、交通情况及附近等等。

　　4、资金准备及贷款咨询

　　英国银行和信贷机构会有不同的贷款方案，一般而言买家需要联络贷款顾问，顾问会为买家寻找一种最合适的方案，以及准备文件申请贷款，由于贷款在整个购买流程中起着至关重要的作用，英豪华庭的专业顾问会帮忙解决手续上的烦扰，简化流程。

　　5、寻找理想的房产

　　一旦决定好户型等条件，买家可以从多个地区，上百套房产之中挑选您心怡的那所。英豪华庭也可以将合适的房屋资料通过微信直接提供给买家。买家如果找到了感兴趣的房产，他们将安排时间看房。

　　6、报价

　　一旦买家已经找到了理想的房子，需要尽快告知英豪华庭，他们会第一时间将买家的资料及时传递给卖方。买房将根据买家的报价和条件决定是否要卖出房产。英豪华庭顾问将根据卖方决定通知买家交易是否成立以及生效时间。

　　7、报价生效

　　在买家选择房产，给出报价，以及报价被接受之后，这个阶段被称作‘交易达成’。这个阶段将有律师介入，为买家处理交易部分财务方面的问题。

　　8、确定贷款

　　在买家的贷款人给发放贷款之前，他们需要一个抵押评估，以此来确定买家没有借超过房产本身价值的款项。在买家达到贷款人要求之后，他们会提供贷款细节给买家和买家的律师。

　　9、交换合同

　　正式的交换合同同意出售的条款,使它们具有法律约束力的在两个买方和卖方。交换合同之后,买家可以确定一个双方同意的交易完成日期。产权转让，资金转账日期。

　　完成了这9步，恭喜你成为了新家的合法业主啦。在这之前，买家的律师将会把尾款付到卖家律师账户。一旦转账确认成功，转账文件和产权证书就是买主的了，所有购房步骤已经完成，享受您在新家的生活吧。

【篇二】英国移民常见的方式

　　一、投资移民

　　适用：高资产人群家庭成员，投资导向

　　200万英镑直投适合意欲通过在英投资而移民的人士。申请人需持有至少200万英镑的资金，无英语语言要求，5年后可获得永居权利。

　　优点：简单快捷，有一定投资回报，可以考虑购买宾馆等商业地产自营。

　　缺点：资金占用大，相对成本高。

　　时间：3年＋2年，5年获得英国绿卡。

　　新政：不得购买英国国债，允许股票，基金，企业债，或者投资英国企业；

　　新政：资金来源需要证明2年以上，替代现有的90天无需资产来源政策；

　　二、创新签证

　　适用：有商业经验人士，创业导向

　　英国创新移民适合意欲来英创业的人士，持有此签证的人士在英期间仅能从事所申请项目的商业运作。

　　优点：成本低，要求有英国学历背景或者商业背景；

　　缺点：拒签率相对较高，续签要求相对复杂；

　　时间：3年＋2年，5年获得英国绿卡，符合一定条件可加速，3年获得绿卡；

　　新政：投资额仅需要5万英镑

　　新政：雅思水平提高到B2，相当于雅思5.5；

　　新政：需要英国的孵化器，加速器，或者相关政府机构担保；

　　新政：申请时用的商业计划，进入英国后不得变更，必须坚持运营或者得到担保机构认可；

　　三、初创签证

　　适用：优秀英国毕业生或者非英国毕业生，有一定商业思路模式，创业导向

　　初创签证面向的全球有志与来英国创业的申请人；

　　1)拥有真实可行的商业想法的英国高校毕业生(本科或以上)；

　　2)拥有真实可行的商业想法的国际高校毕业生(本科或以上)。

　　新政：签证长度增加为2年，在持有此类签证期间，只要持有5万英镑可供投资的资金，就可以随时转签创新签证，满足相关要求后可以申请绿卡。

　　持有此签证的人士在英期间不可以作为医生或者牙医接受培训，也不可以从事专业运动员（包括教练）活动。此类签证的要求如下：

　　新政：申请者的创业项目需要受到申请者所在英国高校或英国贸易投资总署(UKTI)的评估和支持；增加了外部孵化器，加速器，种子基金的担保资格；

　　3)申请者持有足够维持在英生活的资金；

　　4)需要满足相应的英语语言要求；

　　5)若申请的支持者为英国贸易投资总署，申请者还需要达到英国贸易投资总署的相关规定。

　　四、工作签证

　　适用：优秀英国毕业生，有雇主担保，就业导向

　　二类普通签证即为我们常说的工作签证，根据移民局政策，二类普通签证路径已由之前的3年+3年、最多6年，变为5年+5年了。

　　二类普通签证的持有者，在英期间仅能为签证的担保人（公司）全职工作，在满足既定要求的情况下，还可以从事另一份兼职工作，可以进行志愿工作，也可以在不影响主要工作的情况下学习。申请二类普通签证需要申请者达到以下条件：

　　1)获得有资质的公司的签证担保；

　　2)年薪达到内政部要求的相应金额；

　　3)达到内政部要求的英语语言条件；

　　4)持有可维持在英生活的一定额度的资金。

　　持有Tier2 General签证5年，并且年薪额度达到了英国内政部对于二类普通签证申请永居的相应要求，则可申请英国永居。

　　五、配偶／结婚签证

　　根据英国移民条例的规定，移民英国的条件必须具备以下几点：

　　1.英国公民的妻子或未婚妻。

　　2.英国公民未满18岁的子女。

　　3.英国公民的父母。

　　4.被英国公民收养的18岁以下的儿童。

　　5.在英国拥有15万英镑财产的人士。

　　6.外国侨民的配偶，但须出具证明表明结婚不是为了获得移民的目的。

【篇三】英国移民所需材料及步骤

　　1.准备办理英国移民签证所需的材料

　　1）用英文填写的申请表（你应该在表格，上填写你的中文姓名等）。

　　2）护照原件及其首页有关个人资料的复印件。护照应拥有超过你离开英国之日起6个月的有效期，以及至少两面的空页。

　　3）3张近期证件照片，申请人上交的照片必须是正面全部面孔、背景为白色。照片尺寸为3.5cm宽、4.5cm高，以深色为背景照片一律不接受。

　　4）签证费，以人民币现金的方式支付。

　　5）携带所有文件的翻译版本和影印件，以及原件。

　　6）户口本，出生证，结婚证。

　　7）担保人护照复印件。

　　8）担保人的经济状况证明，例如银行对账单、购买住房按揭的证明。

　　9）申请前双方关系的证明，例如信件、照片、电话单等。

　　10）申请人认为与申请相关的其他文件。

　　2.递交申请

　　前往签证申请中心递交填写完整的签证申请表格及相关文件，支付签证费和进行生物识别资料登记。申请将只会在签证申请中心被接受。

　　1）呈上一份填写完整并已签名的签证申请表格（简称VAF）。

　　2）提供所需的照片。

　　3）提供护照（或由UKBA指明的其他旅行文件），所有前往英国的申请者名单；和签证表格.上相符的信息（姓名、护照号码、有效期）；在有效期内的；在签证页里至少有一整页是没有使用过的，以便附入境所需的签证。

　　4）支付签证费，并同意记录其生物识别数据。

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