英国能不能买房移民|英国移民买房的九大流程

【#英国移民# 导语】目前国内越来越多投资者喜爱投资欧洲房产，其中英国投资买房人群日益增加。移民去英国投资买房也成为一大热点。以下是®文档大全网整理的英国移民买房的九大流程，欢迎阅读！

【篇一】英国移民买房的九大流程

　　无论是电子邮件，电话，还是直接到访房地产中介公司，都是一个明智的选择。告诉他们您的购房意向和期望，销售顾问会根据你的预算和方向寻找适合你的物业。在英国，房产中介都是经过专业训练及需要执照营业，由于工作关系，他们跟不少房东都有交情，也懂得哪个地段可观，也知道哪个房型比较受欢迎。英国投资房产除了网上搜寻市场资讯，最快了解市场行情的方法就是接触中介。

　　2、选择，决策

　　在英国物业市场上，有很多不同类型的房屋，在决定之前，买家需要仔细考虑多个层面的因素，例如预算、地段、物业的规模、交通情况等等。在购买物业之前，买家需要考购买的目的是什么或者是自住。如果房产是为了租赁，那么买家需要清楚，房产周围拥有舒适的生活设施和便利的交通工具是很多房客会考虑的。

　　3、资金准备及贷款咨询

　　英国银行和信贷机构会有不同的贷款方案，一般而言买家需要联络贷款顾问，顾问会为雇主寻找一种合适的方案以及准备文件申请贷款，由于贷款在整个购买流程中起着至关重要的作用，房产中介的专业顾问帮忙解决手续上的烦扰，简化流程。做预算的时候，以下几点成本，是买家需要考虑的：中介费、律师费、印花税、汇率、搬迁费、基本重建或装修。

　　4、寻找理想的房产

　　一旦决定好户型等条件，您可以从多个地区，上百套房产之中挑选您心怡的那所。房屋资料您可以通过互联网或者直接到访公司得到。房产中介也可以将合适的房屋资料通过电子邮件或SMS服务提供给您。

　　5、报价

　　如果您已经找到了理想的房子，请尽快告知房产中介，以便于您的资料能及时传递给卖方。买房将根据您的报价和条件决定是否要卖出房产。英国投资买房的中介将根据卖方决定通知您交易是否成立以及生效时间。

　　6、报价生效

　　在您选择房产，给出报价，以及报价被接受之后，这个阶段被称作‘交易达成’。这个阶段将有律师介入，为您处理交易部分财务方面的问题。

　　7、确定贷款

　　在您的贷款人给发放贷款之前，他们需要一个抵押评估，以此来确定您没有借超过房产本身价值的款项。在您达到贷款人要求之后，他们会提供贷款细节给您和您的律师。

　　8、交换合同

　　正式的交换合同同意出售的条款,使它们具有法律约束力的在两个你和卖方。交换合同之后,你可以确定一个双方同意的交易完成日期。产权转让，资金转账日期。

　　9、搬家入住

　　恭喜你!现在您是新家的合法业主了。在这之前，您的律师将会把尾款付到卖家律师账户。一旦转账确认成功，转账文件和产权证书就是您的了，购房步骤已经完成，享受您在新家的生活吧。

【篇二】扩展阅读：英国技术移民的攻略

　　目前，移民的人数越来越多，而英国也将吸引更多的专业技术人才到本地生活和工作，英国技术移民费用主要报告一下几方面：

　　1.工作许可：400英镑

　　2.签证：3000人民币

　　3.中介服务费：20000人民币

　　4.公证费：取决于公证材料

　　5.学术认证：176.25英镑

　　6.体检费：成人200元；儿童800元

　　二、英国技术移民的要求

　　1.年龄超过18周岁；

　　2.无刑事犯罪记录；

　　3.在个人户口拥有不少于100万英镑的款项；或在个人或家庭名下拥有至少200万英镑的净资产；（房产、存款、企业及其它资产的合计）；

　　4.打算以英国为主要家园；

　　5.主申请人无须就业（自雇或从商例外）也能够维持自己及受养人的生活所需。

　　英国技术移民申请需满足以上条件才能申请成功，由此可见英国技术移民对资产还是有一定要求的。

　　英国技术移民政策十分完善，澳大利亚参照英国移民政策对本国商业移民政策的修改就是一个有力证明。英国的移民也采取了评分制度，但与加拿大等国家的移民评估标准相比，英国技术移民没有硬性地对语言、职业做出苛刻地规定，对中国申请人来说是十分有利的。英国移民申请十分迅捷，与其他申请周期较长的国家相比是具有很大优势的。

　　三、英国技术移民申请程序

　　1.向英国移民局提出申请，获得英国高技术移民许可书；

　　2.由申请人持许可书，向英国驻中国大使馆办理入境签证；

　　3.申请人首先获得为期两年的英国高技术移民签证。两年后，按照以下四种情形可继续获得3年英国高技术移民签证延签：

　　（1）申请人在英找到工作，凭相关工作证明，即可继续获得3年英国高技术移民签证延签；

　　（2）申请人在英自雇创办公司，凭相关公司证明，即可继续获得3年英国高技术移民签证延签；

　　（3）申请人在英即工作又自雇创办公司，凭相关工作和公司证明，即可继续获得3年英国高技术移民签证延签；

　　申请人在英既未找到工作又未自雇创办公司，应提供出足够的证明来表明计划正在进行中，如几份工作申请表或商业计划书，即可继续获得3年英国高技术移民签证延签。

【篇三】扩展阅读：移民英国的七大优势

　　一、英国拥有安定的社会秩序

　　英国全国的年平均犯罪率较低，人民生活安定有序，无论是商业区还是居住区都有完备有效的治安体系。社会治安良好，英国是高度法治国家，并保护国民私产。

　　二、给孩子一个快乐的童年

　　西方教育重视培养孩子独立思考的能力、创造力和动手能力，对培养孩子的自信心和组织领导能力也颇为重视，其教育方式主张寓教于乐，让孩子在欢乐中成长。

　　三、让孩子享受真正的免费教育

　　英国的学校举世闻名，16岁以下子女可享受免费公立学校教育，可享一流纯正英国教育。

　　英国教育水平世界上，汇聚了牛津、剑桥、帝国理工等知名高等学府，这个也是许多人到英国移民的原因。

　　四、拥有“世界通行证”

　　因为频繁的商务活动，您可能需要经常往返不同的国家。持英国护照到世界100多个国家和地区可以获得免签的待遇，并可在欧盟自由生活和学习。可以说，拥有英国护照就相当于有了“世界通行证”。

　　五、英国生活品质高，拥有完善的社会治安和福利体系

　　英国政府很关心国民健康，将巨额经费用在社会保障、国民生活的安全与稳定上，英国国民和永久居民可以说是老有所养，病有所医。

　　六、英国是欧洲最发达国家之一，世界金融中心

　　英国资本市场非常成熟及发达，而目前人民币与英镑的汇率也是投资时机。

　　七、英国允许双重国籍

　　英国允许双重国籍，持英国护照世界通行，可在欧盟（27个国家）自由工作及生活。

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