出国留学租房攻略-出国留学租房要了解哪些？

【#出国留学# 导语】许多出国留学生从自己熟悉的环境到一个陌生的国度，都会遇到各种问题，快速适应留学生活是很重要的。下面是©文档大全网分享的出国留学租房要了解哪些？欢迎阅读参考！

出国留学租房要了解哪些？

　　1、合同细则

　　租赁合同通常都比较长，术语较多，但这是你可以与房东讲理的依据，因此要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。

　　2、房产清单

　　首次入住时，房东必须向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。若有任何不满，可以直接向房东提出。另外，要记得拍照，并将附件发给房东。

　　3、押金

　　入住之前，你必须支付押金，通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明，这是法律要求的。如果合同截止后，房东扣除不合理的押金，你有权利提出质疑。

　　4、代理费用

　　英国租赁房代理商费用高低相差很多，法律也不相同。在英格兰和威尔士，代理商必须向你说明费用，而在北爱尔兰，他们可以不用。在苏格兰，代理商收费是违法的。因此，在租房之前，要先查清楚。

　　5、贵重物品保险

　　要记得为你的贵重物品，如：手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。

　　6、房东信用度

　　有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前，到网上查一下信息，确保你的房东是讲信用的。

　　7、隐私权

　　如果房东要来看房，必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知，你有权拒绝他们进入。

　　8、房子的能源使用情况

　　在签合同前，房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要，因为有效的能源利用将为你节省很多费用。

　　9、租住学生的权利

　　签到合同后，没有经过法庭允许及一系列程序，房东没有权利驱逐你。同样，如果你签的会固定合同，房东没有权利提高房租。

　　10、租户联盟

　　当地通常会有租户组成的团体或联盟，为租户提供建议支持等。确保你加入这些团体中。团体越大，获益越多。

扩展阅读：出国留学你不得不注意的六大安全事项

　　一、区域选择的安全性

　　对于美国留学的同学来说，没有一个州可以说是绝对安全的，但总体而言大学校园内比校园外安全;小城市比大城市安全;人员成分单纯的地区比人员成分复杂的地区安全;富人居住区比贫民居住区安全。租房要注意所在区域是否安全，住在大城市里或者所在学校处于治安较差地域的学生应随时提高警觉，小心应对。

　　二、避免独自外出，结伴而行

　　出门在外，我们结伴而行，尽量避免走人少避静的地方，同行的伙伴越多，被犯罪分子袭击的可能性就越低。如果去观光，相机、摄影机放在背包里，不要一边走，一边看地图。如果在校园里，则可充分利用学校所提供的安全设施，如校车、校警护送。无论何时外出，应随身携带手机，如果感觉有人跟踪，立即报警。出门前，要把出行信息告知老师或朋友。

　　三、保管好财物

　　对现金、信用卡等的使用不要大意。钱包少放钱，把现金存入银行账户，随身放少量应急的现金就够了。虽然一些紧急电话不需付费，但可备一些硬币以应不时之需。身边尽量少带不用的信用卡，将信用卡公司处理遗失卡片的部门电话号码记录下来，如果遗失，可以立刻电话挂失，因为大多数的信用卡都是在丢失后24小时内被盗用的。购物后，要仔细核对帐单，收据撕毁后再丢掉。

　　四、积极利用电话求助

　　熟悉并检查校园内的楼梯、紧急出口、逃生路线等是否通畅，如果你在校园里陷入困境，要意识到附近有人可以帮助你。很多校园里都有警备系统，只要你打了911就会很快有人来帮助你。另外，平时应了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码以及当地中国使领馆的电话号码等，并将它们随身携带。如果遇到危险，可以及时取得联系，寻求帮助。

　　五、值得注意小细节

　　在晚间回住处时，应在到达前就准备好钥匙，用最短的时间开门进屋，并随时注意是否有人跟踪、或藏匿在住所附近的角落。如果有可疑现象，切勿进屋，通知警方。另外，如果与人合租房屋，必须协商好不要把钥匙随意交给其他朋友。一旦遭遇危险要沉着冷静，如果罪犯只是为了抢劫财物，可以先交出钱财，避免导致暴力行为，尽量记住罪犯的特征，等安全时再报警，并详细描述罪犯的特点。如有生命危险，则应尽力反抗和呼叫。

　　六、用法律手段维护自身权益

　　发生突发事件后留学生应遵循的原则是，不要采取过激甚至是不合法的手段，而应利用当地的法律手段维护自身的合法权益。对事件发生经过尽量了然在心，同时报警并注意搜集各种有利证据。

本文来源：https://www.wddqw.com/lxyZ.html