买房70年的产权年限到期了怎么办-英国移民买房产权和年限有哪些需要注意？

【#英国移民# 导语】随着经济的进步以及发展，越来越多的人对于海外投资房地产青睐有加。越来越多的海外投资移民者涌入英国买房置业投资。但在英国买房购房时还需对产权年限加以注意。下面就让©文档大全网来告诉大家，欢迎阅读！

　　如果要在英国购买房屋，有一个习惯是必须要改变的，那就是需要对房屋产权的年限予以重视。

　　在国内买房，很多人不会去考虑房屋的产权年限，因为国内的房屋基本上都是70年的房产，70年之后房屋所在的土地就要被国家收回。

　　但好像目前国内的房屋购买者并不是很担心这个事情，因为大家都认为即使国家把土地收回去，

　　也会有一个稳妥的政策来解决这个问题，不会让购房者身无安居之所，这也与中国的政治体制紧密相关。

　　但是如果把这个习惯带到英国，依然对房屋产权的年限漠不关心，则是会吃亏的。

　　首先，我们来看看英国的产权有哪几种？

　　主要分为永久产权，就是一般别墅、联排所拥有的产权，这类房子基本不用交地租和物业费。

　　另外一类一般是高层养房，需要每年缴纳地租（几百英镑）和物业费（每年每平方英尺2-6英镑）

　　在英国，房屋产权的年限并不统一，大部分要高于99年，但也有部分房屋的产权达到惊人的999年，可以说是永久性所有，对于这些房屋，购买者还不需要将产权年限作为考虑的一个因素。

　　但是，对于那些产权在99年以下的房屋就要引起注意了。

　　·95年以上的，无需担心，放心购买；

　　·83年至95年的房屋，这个时候就要有所考虑了，如果打算长期住在这个房子里，那就要着手办理延长产权的事情，由律师负责，费用也不算高；

　　·70年至82年的，则要加上小心了，因为如果要延长产权就需要支付一笔较高的费用；

　　·对于69年以下的房屋则要做好心理准备，因为对于这类房屋，银行是不会贷款给购房者的。

　　综上所述，租赁产权越长，越省心。

　　扩展阅读：英国企业家移民的优势

　　1.风险低：

　　相对于全球其它国家创业移民风险低；

　　先拿签证再投资；

　　项目安全可靠；

　　五年后返还二十万英镑本金（如选择托管式服务）。

　　2.投资少：二十万英镑，大约需二百万人民币，低于全球投资移民的平均标准；

　　3.回报率高：每年固定收益为投资额3%（如选择托管式服务）；

　　4.时机好：英国企业家移民门槛刚刚降低，审批相对宽松，办理迅速，正是申请移民的时机。

　　5.周期短：通常3-6个月即可获批；五年后全家可获永居，六年后可申请英国护照，同时成为欧盟公民，享有欧盟27国国民待遇。

　　6.要求低：

　　只需提供二十万英镑的资金证明即可；

　　无学历、经商管理经验等要求；

　　只需主申请人一年内累积在英国注满半年即可，对配偶及子女则无要求；

　　只需雇佣1-2人。

　　7.审核宽松：夫妇双方可以任选一方作为主申请人提出申请。

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