购房移民的国家有哪些-法国移民购房有哪些过程

【#法国移民# 导语】国人一直对房地产投资青睐有加，如果投资欧洲的买房移民项目，在获得海外房产的情况下，还可以通过移民获得身份，享受西方优厚的社会保障，让孩子们接受高质量的欧洲教育。以下是©文档大全网整理的法国移民购房有哪些过程，欢迎阅读！

1.法国移民购房有哪些过程

　　客人可通过法国房产中介选购买法国房产，必须是私人住宅，原则上来说房产价值30万欧元以上即可。法属殖民地以及海外省不在购房移民范围内。如客人需要我们推荐房源，请客人务必注明购房要求，比如说房产大概位置，房型，预算，面积，楼层等等。

　　2.签署买卖房产合同

　　客人选定房产后，需要把房东联系方式告知我们。我们会在第一时间内联系公证人正式开始买卖程序。客人同时需要把房产总价格的百分之5作为首付汇到公证人账号，并且签署预销售房产合同。大约三个月后，经公证人核查房产无问题，而且市政府也无行使优先购买权，客人就需要把尾款汇到公证人账号，并签署最终的房屋买卖合同，客人在签约当天同时也会拿到房子的钥匙和房产证明，正式的房产本大约在一个月后，通过邮寄的方式寄给客人。

　　3.款项

　　法国法律规定，任何购房者需支付房款总额的百分之7至百分之7.5作为购房税费，地区不同税率也不同。此款项由公证人代收。特别需要指出的是，每笔购房款需提供资金来源证明，比如说国内买卖房屋的合同，买卖房屋的缴税证明，或出让股票的证明或个人所得税证明等等。所有的证明均需要中法文公证件。绝对不可以是英文

2.法国移民的指南

　　一、法国人才签证—4年期居留卡

　　根据法国颁发的相关法律条款中规定：“可颁发给在法国从事经济投资活动的外国公民，要求拥有一家法国公司至少10%的股份，同时购买30万欧元以上的房产。”

　　二、法国购房移民条件—官方法律条款

　　如果您在法国进行直接经济投资，您可以获得：法国人才签证，可以从事经济投资与其项目相关的所有商业活动。

　　1、通过亲自投资于您获得持久权益(至少10%的资本)的法国公司，或通过您亲自管理并持有至少30%股权的公司进行投资;

　　2、在法国投资后4年内创造或保护就业(包括书，年度创造就业机会和国外投资计划);

　　3、在法国对有形或无形的固定资产投资至少300,000欧元;

　　三、续卡

　　4年期的人才居留卡到期前，保持投资即可续卡，每次续卡有效期为4年，可以一直续签4年期的居留卡，这样不需要语言也没有居住要求。4年期的居留卡和永居卡是一样的效用，子女都可以在法国免费入学，享受各类福利。

　　四、怎么完成法国购房移民

　　可以换法国永居，也可以入法国国籍

　　法国永居：在法国居住满5年(每年住满6个月)并通过法语A2考试，可申请十年长期居留卡(永居卡)。

　　法国入籍：持有4年期的人才居留卡在法国居住满5年(每年住满6个月)并通过法语B1考试，可以直接申请国籍，博士住满2年就可以申请入籍。

3.法国移民的优势

　　一、国家概况

　　法兰西共和国，简称“法国”(France)，是一个本土位于西欧的半总统共和制国家，海外领土包括南美洲和南太平洋的一些地区。

　　法国为欧洲国土面积第三大、西欧面积的国家，东与比利时、卢森堡、德国、瑞士、意大利接壤，南与西班牙、安道尔、摩纳哥接壤。

　　本土地势东南高西北低，大致呈六边形，三面临水，南临地中海，西濒大西洋，西北隔英吉利海峡与英国相望，科西嘉岛是法国岛屿。

　　二、法国移民特点和优势

　　1、世界一流的教育体系，且子女从幼儿园到大学全免费就读

　　2、法国是生活品质的国家

　　3、终身享公费医疗

　　4、得天独厚的地理环境舒适宜人的气候

　　5、永久产权的房产是您稳健升值的投资选择

　　6、尽享175个国家免签，自由畅行26个欧盟国

　　7、办理周期短并无移民监，移民条件宽松

　　三、法国移民福利

　　法国福利的特点是无论国籍如何，只要一个人在法国具有合法居留身份，就可以享受福利。也就是说，作为后来者，移民可以享受和法国人一样的福利。

　　法国的教育福利：从小学到大学的免费公共教育。这是许多欧美国家没有的，尤其是幼儿园和大学是免费的。这超出了许多所谓福利大国的能力范围，如美国和加拿大。

　　政府每年从国库中拿出大量资金用于各种福利补贴。孩子从母亲怀孕后的第五个月开始享受这400种福利中的一种，直到他长大死亡。从福利支出的比例可以看出这一点。

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