[泰国购房移民]法国移民购房会涉及哪些税费

【#法国移民# 导语】移民法国是一个不错的移民选择，生活在奶酪和葡萄酒之乡的好处是非常显著的。法国的乡村有着大片土地、宽敞的房屋。城市生活有着优良的学校、购物、医院等。以下是©文档大全网整理的法国移民购房会涉及哪些税费，欢迎阅读！

1.法国移民购房会涉及哪些税费

　　1、房产交易税

　　二手房交易需要交8%的公证费，新房需要交3%的公证费，而这两笔钱中一部分是给公证员的费用，大部分是以房产交易税的形式交给国家。

　　2、土地税

　　对于业主每年征收的费用，不论房子是否被租用。此项费用由各省市根据当年地价和业主收入情况决定费率。法国的土地税计算更复杂些，最直接和准确的方法还是在看房时向卖家索要去年的税单。一般从一年几百到一千多欧元不等，由房东承担。

　　3、居住税

　　住房税每年征收一次，根据每年1月1日的居住情况。

　　它被纳入您所居住的市镇，或者您所在地区所属的省区的税收。因此，它服务于当地居民，是公用事业的财政基础。如果房子出租，这个费用由租客支付。

　　4、房产收入税

　　如果你买房是为了出租，那么租金收入需要缴房产收入税。您可以通过法国有家投资专家合法规避租金收入税。

　　5、增值税

　　对于外国投资者，房子不是主要居所，那么不动产增值税=(卖价-买价)x34.5%。在房产购入5年内不能享受任何减免。第6年开始到第21年，每年逐渐递减，满22年就全部减免。因为法国房子是永久产权，您可以根据自己家庭情况选择合适的卖房时机，从而规避部分或全部增值税。

　　6、赠与和继承税

　　根据法国民法典，遗产税根据遗产继承人同死者的亲属关系而定。

2.移民法国的原因

　　1、法国GDP世界第五，可以说是经济强国，欧洲大国，地处欧洲心脏，欧盟又是世界的消费市场，做生意首选。

　　2、法国教育质量在世界排名第五，最关键是还是法国从幼儿园到大学的公立教育全部免费。

　　与其花百十万还接受不到好的教育，或者花几十万办理留学，不如花50万欧元全家买房移民法国，拿身份的同时还能省下百十万的教育花销。

　　3、法国福利远超澳洲加拿大德国，真正实现养老无忧。

　　法国福利之好，连假牙、眼镜、助听器都可以部分报销。

　　4、法国医疗被世界卫生组织评为世界第一。

　　5、法国连续五年被评为生活质量国，为了生活质量移民法国的人也不在少数。法国历史悠久，文化气息浓郁，在文学、艺术、影视等领域有着举足轻重的地位。另外，法国的美食和红酒也享誉全球。精致的法餐与经典的就餐礼仪，至今仍被视为上流贵族社会的通行证。

　　6、被评为世界影响力的国家。

　　根据法国空气质量报告，pm2.5和pm10年平均只有10μg/m3。清新的空气，配上舒爽宜人的气候，可以说法国一年四季都适合旅行。选择法国亦是选择了一个休养生息的好地方。

3.移民法国的好处

　　1、住宿有很多选择

　　无论在法国的哪个地方，移民人士都应该找到很多住宿选择。大多数房地产中介都在其窗口和网站上显示房产列表。一些房地产经纪人可能不会说流利的英语，但他们会尽力沟通并找到合适的住宿选择。

　　或者，简单的互联网搜索可以提供可用公寓，房屋或房间共享选项的列表。许多法国网站都提供翻译的英文版本。一些住宿加早餐和度假租赁也提供长期住宿，这有助于寻找永久居住。

　　2、生活节奏较慢

　　法国人通常每天享用一到两个小时的午餐，以及充足的咖啡休息时间。大多数商店在午餐时间关闭，晚上6点到7点关闭，周日全天关闭。虽然这对于过去快节奏生活的移民人士来说可能是令人沮丧的，但是调整到较慢的节奏并不需要很长时间。非常重视家庭，新来的人很快就会在家里与亲人一起度过星期天。

　　3、带薪假期多

　　法国以拥有世界上带薪休假日数最多的国家而闻名。学校每六到七周享受一周的假期，让家庭一起享受休息。移民人士应该记住，该国大部分地区在7月中旬的同一时期休假，提前规划是必要的。

　　4、便捷的城市交通

　　大多数城市以合理的价格提供综合的公共汽车，地铁或有轨电车系统。法国还有许多地区机场和火车站，以帮助外国人在欧洲旅行。

　　搬迁到法国农村的移民人士应该注意他们可能需要一辆车。公共汽车可能每天一次或两次前往邻近的城市，但是，大多数情况下，需要一辆车才能到达法国乡村。

　　5、新鲜食物和美酒

　　每个大城市，小城镇或乡村都有定期的新鲜食品市场。大多数街区都有当地的面包店，出售新鲜面包以及肉店、奶酪店或小杂货店。法国以其严格的食品法规而闻名，这意味着各种新鲜和美味的营养选择。

　　此外，优质葡萄酒也是法国生活不可或缺的一部分。午餐和晚餐通常包括一杯葡萄酒或朋友分享的瓶子。当地的葡萄酒厂和杂货店以各种价格提供各种优质葡萄酒。

　　6、儿童保育

　　法国有很多照顾幼儿的选择。然而，这些可能是昂贵且具有竞争力的。最常见的护理形式是托儿所，通常提供全日制和非全日制护理。然而，法国各地的托儿所通常都有相当长的等待名单，而且大多数人建议在怀孕后立即登记。或者，移民人士可能想要考虑一名助理管理员，一名获得国家许可的看护人，可以在家中接纳最多四个孩子。然而，这些往往是昂贵的，并且成本可以随时改变。

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