意大利移民投资政策介绍

【#意大利移民# 导语】意大利投资移民指的即是意大利买房移民，主要通过购置30万欧元以上的房产移民意大利。随着意大利投资移民政策的推出，和®文档大全网一起来看看意大利移民投资政策介绍。

1.意大利移民投资政策介绍

　　一、意大利移民最爱经商和买房

　　意大利6%的贷款来自外籍移民，从平均值来看，意大利移民的贷款金额在109800欧元左右，占到房屋总价值的68%。从移民国籍来看，在意大利购买房产最多的非意大利籍人群是罗马尼亚人，占到了总数的15.1%；其次是阿尔巴尼亚人（11.9%）、瑞士人（11.4%）、摩尔达维亚人（6.8%）和德国人（5.9%）。尽管华人和摩洛哥人是意大利移民的主要群体，但在购置房产上却并非主要群体。从地域来看，伦巴第大区是意大利移民购置房产最多的地方，比例高达29.7%；其次是艾米利亚-罗马涅大区（12.3%）、威尼托大区（11%）和拉齐奥大区（10%）。

　　此外，2010年至2015年间企业家数量增长了65%，企业数量由74237个增长到122494个，其中67%的企业家在意大利北方，23%的企业家偏爱中部地区，10%的人选择了意大利南部大区。截至2016年底，在意大利华人创办的企业逾5万家，仅2011至2016年5年间，就新增加了逾1万家华人企业。其中，华人企业最集中的地区当属意大利托斯卡纳大区。伦巴第大区则以约1.27万家华人企业位居第二，其次是拥有5560家华人企业的威尼托大区。仅这3个地区就有超过全意约50%的华人企业。

　　二、买房移民意大利的优势显著

　　随着中国企业在意大利投资和收购活动朝多元化发展，意大利买房移民也成为了另一种投资方式。中国投资人不仅可以购买意大利的民用住宅、商业用房、土地等任意一种房地产，还可以移民意大利生活、学习和经商。

　　买房移民意大利的优势和福利，主要有：

　　1.申请门槛低，无年龄和语言的要求；

　　2.无严苛的移民监和投资金额要求；

　　3.一步到位获得意大利居留权，自由往返意大利；

　　4.在意大利生活、学习和投资；

　　5.可享受当地医疗；

　　6.在申根区免签旅行；

　　7.满足条件的签证持有者可申请永久居留签证，继而申请意大利公民身份；

　　8.申请人的同居配偶、未成年子女、和由申请人抚养的同住成年子女可作为副申请人，移民意大利生活和学习。

2.移民费用

　　

　　意公布移民最低收入新标准成获居留重要指标。

　　据意大利《欧洲华人报》报道，随着新一年的到来，社会津贴的金额也有所增加。这一津贴是国家支付给处于贫困的老人的补助，可享受这一补贴待遇的人需是65岁以上的意大利人和欧共体移民，在意大利至少生活10年，并且收入低于这一标准。至于非欧移民，只有长期居留的人才会予以考虑。

　　非欧移民中符合这一条件的实为少数。但是，津贴的数额通常被法律用作经济能力的衡量标准，亦即最低标准，由此，决定了是否有权利生活在意大利或者是否能够申请家人团聚。

　　例如，如要延期长期工作居留，就需要有年收入不低于津贴数额。如要申请家庭团聚，也需要有至少相当于津贴数额的年收入，之后，每增加一名家庭成员的申请，收入要求就要增加津贴数额的一半。此外，如果通过劳工输入申请外国劳工入境，这一津贴数额也是雇主所提供的合同中必须保证的最低工资。

　　还有罗马尼亚人和所有其它欧共体公民，如果没有工作，又想在意大利居住超过三个月，也需要有相当于这一金额的经济来源。

　　首先是购房款，投资移民申请人需要在意大利购买30万欧元或以上的房产，房产的人均住宅面积不得低于22平米；其次，投资移民申请人还要有稳定、持续的非工资性收入来源，不得低于3.1万欧元/年。

　　如果配偶要作为附属申请人一起移民是话，非工资性收入还需要增加20%，除此之外，每增加一个子女加5%，也就是说，一家三口的话，大约需要4万欧元/年。30万欧元大约可以在意大利买到一套面积70—80平米的二居室，但房产是否符合要求，需要经过审核才知道。

　　意大利置业移民费用：投资额度低，仅需30万欧元；申请周期短，2-4个月获得身份；无移民监，每半年仅需登陆一次；无全球征税；自由畅行26个申根国

3.生活费用

　　

　　吃喝开支

　　其实说道吃饭这个问题，这个还要看怎么吃、几个人吃，还有吃得讲不讲究了。在意大利，女生每个月150-250欧元，男生每个月200-300欧元。包含每天的买菜恶化肉，每天零食水果等等。

　　但是如果每天下馆子，那就是没有限制了。另外，爱抽烟的，爱喝酒的，爱买小玩意的，爱没事去路边喝个咖啡的。这个零花钱一个月可能也要有150欧元。

　　住房开支

　　无论是对于游客、留学生，还是对于意大利移民来说，住房一直是每个月生活的主要开支。在意大利不同地区，住房产生的费用也不同。在米兰、罗马、威尼斯等一线城市，单人间每月400-550欧元。根据房子的位置和装修情况来看，郊区的住房还会便宜一些。此外，还要算上每月水电费、煤气费、网费30-50欧元。

　　而在佛罗伦萨、博洛尼亚、都灵等二线城市，单人间每月300-400欧，每月水电费、煤气费、网费30-50欧元。在佩鲁贾，帕多瓦，维罗纳，马切拉塔，佛洛西罗内，乌尔比诺，比萨等三线城市，单人间每月200-300欧元，每月水电费、煤气费、网费30-50欧元。对于意大利买房移民的人而言，本身名下就有意大利的房产基本就没有住房开支，只需交一点管理费就行了。

　　出行开支

　　意大利每个城市的交通费用不尽相同。这个以月票为计算单位，月票就是随便坐，一个月不花钱。部分城市的月票很贵，比如佩鲁贾，一个月40多欧元。

　　而米兰，一个月20欧元左右。在意大利公交车票单次一般是1-1.5欧元。还有一个很重要的出行开支就是旅行开支啦！无论是在意大利读书，还是移民意大利，没有人不旅游的。

　　而且意大利是申根国家，有了意大利的签证可以自由出入25个欧洲国家。旅游开支以年来计算，每年大约1000-2000欧元的旅游费，够玩一两个欧盟其他国家啦！

　　最后再补充一个，作为时尚王国，在意大利买衣服，冬天的外套、夏天的T恤，还是内衣、袜子、手套、腰带。总之什么都得买，毕竟是要出门见人的。然后这方面的花销没办法估算，因为人人都不同，对于一般人来说，区间100欧-200欧元每月肯定是够了。

本文来源：https://www.wddqw.com/yHnm.html