投资英国移民流程:移民英国后置业的流程

【#英国移民# 导语】对于初次来英国购房置业的海外买家来说，掌握基本的购房流程毋庸置疑是必不可少的攻略准备，以免到时面对心仪房屋措手不及。以下是®文档大全网整理的移民英国后置业的流程，欢迎阅读！

【篇一】移民英国后置业的流程

　　在明确购房目的后，根据您个人对房屋地段和配置需求，以及综合考虑您的资金预算，会为您量身定制一份购房计划书。

　　该计划书将涵盖您对房源地段需求、周边环境、学校及交通基础设施、物业配套、房产类型、所有权、现有条件、扩建可能、升值空间等需求，进行深入的分析评估。

　　计划书将包含不超过七个备选房产供参考，所有备选房产都经过我们团队的实地审核。我们会安排与您再次会面，听取您对计划书的反馈及宝贵意见。

　　二、预约看房

　　三、协商房价

　　房产与房产之间都有差异性，因此针对每一处房产的价格商讨过程都有所不同。

　　四、交付定金

　　如果您选定楼盘并支付了定金(大致为2,000-10,000英镑不等)，开发商就会把您选定的房产从市场撤下来，代表您订金交付后签署的预订单具有法律效力。

　　五、签署合同

　　买方和卖方律师将着手起草房产买卖合同，合同条款和内容都按照规定有章可循。一般来说购买新房是在交付预定金后的21天内支付首付款，通常是房价的10%，过后进行阶段付款,同时买卖双方律师代表在这21-28天内便可完成合同的签订/交换工作。

　　六、申请贷款

　　一旦合同交换成功，本次的房产交易便会受到法律保护。在购买期房时，从签署合同到最终完成交房之间可能会间隔一段时间，若需要贷款买房，会在交房的3-6个月提醒您申请。

　　七、完成交易

　　待买家支付剩余房款后，代理律师帮忙登记、注册产权信息、房屋交接，完成整个购房置业流程。

【篇二】英国移民的生活费用

　　1.彷徨期：

　　最初登陆英国的12个月是最让人心烦的，生活落差，语言障碍，文化差异等等会导致各种不顺心以及不适应。在此期间有可能产生的基本花费如下：

　　房租：这个是比较重要的一个开销；通常不建议登陆英国的12个月之内购置房产，是因为初来乍到对于地理位置，房型，法律等等诸多方面的不了解，建议谨慎，采取租房的形式度过第一个彷徨期。

　　房租在伦敦，一个三口之间，伦敦二区以内（相当于北京三环）的楼房大约在500英镑每周左右。租金一年大约为25000英镑。

　　交通：最常见的交通工具地铁＋出租车，预计一个月200英镑应该够了，全年约2500英镑。

　　餐饮：进入英国的第一阶段，餐饮的花销相对会比较高。毕竟认识新的朋友，新的生活圈子，商业圈子，出去吃的机会会相对多一些。预计每周出去两次正式餐厅就餐，每次100英镑，全年合计大约10000英镑。

　　教育：90%以上来英国的新移民是为了孩子，孩子的教育自然是重头戏，取决于孩子就读的年龄段，通常而言，一个英国中等以上的私校，走读的形式下：

　　13岁以前通常是4000英镑一个学期

　　13岁以后通常是7000英镑一个学期

　　假设是一个11岁的孩子，走读私校，大约一年是12000英镑。

　　其他：其他不可预见开销例如机票，孩子校服，等等预算10000英镑。

　　全年预计：59500英镑

　　2.适应期：

　　其他的开销相对而言较低，例如交通，房租，餐饮等等。

　　通常而言，出去房屋购置的开支，适应期内的开销仍然是教育，通常预计15000英镑每年。

　　其他餐饮以及交通费用预计5000英镑每年。

　　你还有可能会需要买辆车，举个例子，常见的路虎运动版，大约65000英镑左右。

　　全年预计：160万英镑

　　3.融入期：

　　孩子上学后，进入融入期，稳定期，这个时候的生活相对简单，开销也比较有规律。

　　总体而言，全年开销当中，如果保持相对简单的生活，每年的开销成本简单如下：

　　1、房屋相关：政府税，水，电，暖气；2500英镑／年

　　2、交通相关：车保养，保险，油，洗车；5000英镑／年

　　3、餐饮：这个部分因人而异，但是总体而言，每周200英镑可以算是中上的饮食标准，有鱼有肉有海鲜；10000英镑／年

　　4、教育相关：私校，走读，15000英镑／年

　　全年合计：32500.00英镑

【篇三】英国移民需要购买的两大保险

　　1.家庭财产保险

　　家庭财产保险不是法律的强制要求，但是，如果房主有抵押贷款，贷款人可能会要求他们购买保险，以保障住房免受灾难和损害。经验丰富的房地产经纪人可以推荐保险公司，保险经纪人能够帮助客户分析哪个计划适合他们。客户还可以在互联网上找到保障公司，并获得免费保险报价，以便比较惠的价格。

　　2.汽车保险

　　与家庭财产保险不同，在很多州，汽车保险是法律的强制性要求。汽车经销商可以提供保险信息，或者客户可以与有助于他们比较计划的保险代理人合作。同样，客户还可以在互联网上找到保险公司，并获得免费保险报价，以便比较惠的价格。在许多要求购买保险的州，必须在将汽车开离购买现场之前购买保险。可以提前准备好协议，并在购买时最终敲定，或者在开车离开经销商那里之前通过电话购买。

　　所有的保险公司都会有免赔额、共付额和其他保险规定。对于客户而言，重要的是在购买保险之前，通读这些条款并了解涵盖范围。中国的英国EB-5投资移民者可能会在抵达英国后选择购买人生保险，以确保家庭的财政前景。保险经纪人可以帮助新居民选择在任何保险情况下都合适的选项。

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