澳洲移民置业_英国移民的置业税费介绍

【#英国移民# 导语】英国移民不管是投资还是居住，买房都是一个好选择。但是任何交易都会产生交易成本，大家在为海外置业做预算时除了房屋价格以外，当然还要考虑各种税费交易成本。以下是©文档大全网整理的英国移民的置业税费介绍，欢迎阅读！

【篇一】英国移民的置业税费介绍

　　2%至下一个￡125,000（也就是125，001-250，000部分）

　　5%至下一个￡675,000（也就是250，001-925，000部分）

　　10%至下一个￡575,000（也就是925，000-1.5M部分）

　　12%剩下部分（>￡1.5M部分）

　　二、律师费

　　根据物业不同收费不同，￡500-￡2,500

　　三、房屋评估费

　　根据物业不同收费不同，￡300-￡2,000

　　四、中介费

　　买方中介会一般收取房屋总价的1-2%的佣金

　　五、按揭申请费

　　根据银行以及贷款金额的不同一般在￡500-￡3,000之间。

　　六、贷款比例

　　自住型买家-可达房屋价格的80%，

　　投资型买家-可达房屋价格的75%。

　　七、贷款利率

　　最近央行的基本利率达到历史最低点，所以不管是自住型还是投资型利率基本上在1，2个点上下浮动。

　　八、市政税

　　在英国,所有的房产每年都要向所在地方政府上缴市政物业税,用来支付地方政府公共服务设施的费用,如区内图书馆、学校、交通、垃圾回收、环卫等。根据物业总价的不同,市政物业税的额度也不同。在房产成交后,购房者有责任联系当地政府,获得所购房产的市政物业税的额度和缴纳方式。通常情况下,英国的市政物业税额每年在600-4000英镑之间。房屋出租的话一般由租客承担这部分费用。地租+服务费+管理费（适用非永久产权的房屋）。根据房屋不同有所区别，通常每个月从几百磅到上千磅都有。

【篇二】英国高技术移民的打分技巧

　　1、教育背景

　　硕士35分，博士50分

　　2、收入

　　递交申请前15个月中12个月的收入总额(申请人在中国的收入标准，收入包括工资+奖金+提成)

　　20000-22999英镑：15分

　　23000-25999英镑：20分

　　26000-28999英镑：25分

　　29000-31999英镑：30分

　　32000-34999英镑：35分

　　35000-39999英镑：40分

　　40000英镑以上：45分

　　3、学历

　　在英国本土工作或全职学习并取得本科以上学位，或过去5年内，在英国于境外设立的教育机构全日制学习至少1学年，并获得学士学位，5分。

　　4、年龄

　　27岁及以下20分;

　　28岁、29岁10分、

　　30岁、31岁5分、32岁及以上则为零分，无法获得加分。

　　5、英文水平10分

　　要求申请人在申请时必须达到雅思6.5分(申请时2年以内的成绩有效);或提供本科学位或以上学历，且能够证明取得该学位的课程全部是英文授课。

　　6、资金证明10分

　　主申请人须证明有足够资金能在英国生活，只要主申请人有2800英镑的资金证明即可。每加一个申请人，费用增加1600英磅。并且，需开具银行对账单或存款证明，申请前3个月账户余额均不低于2800英镑，且该证明需在递交申请前7天内开出。

　　符合条件的申请人一般获得为期两年的英国高技术移民签证，两年后，若具备其中的任意一个条件继续获得3年英国签证延签，如在英国找到工作、在英国自雇创办公司或在英国既工作又自己创办公司等。若申请人在英既未找到工作又未自雇创办公司，但能提供足够的证明来表明计划正在进行中，如几份工作申请表或商业计划书，也可继续获得3年英国签证延签。申请者4年后可申请永久居留，满5年申请入籍。

【篇三】英国移民的途径

　　一、T1企业家移民

　　移民国家非常欢迎一些技术、经济移民，这些人移民过来是对国家的经济发展有所帮助的，因此这也是一种比较容易能申请到的途径，当然，英国也不例外。T1企业家移民申请的条件是，申请人的年龄要大于18周岁，并且没有国内的刑事犯罪记录。有一定的资产，个人账户中资金不低于20万英镑，并且要达到英国语言水平测试B1的标准或者是雅思分数最少要得到4分。最为重要的一点就是，对于后期在英国发展有一份详细的计划蓝图。只要到达这些条件，就能以这种方式移民英国。

　　二、投资移民

　　投资移民需要达到这些条件，投入200万英镑购买英国国债，这样就能得到英国的居留权。同样也要满足一些基本的条件，如没有犯罪记录、要满18周岁。购买国债这能获得居留权，如果在英国5年内持续投资，就可以获得英国的永久居留权。如果嫌弃这种方式时间花的比较多，还有一种渠道就是，个人拥有500万英镑的净资产，3年内就可以获得永久居住权；净资产达到1000万英镑，2年内就可以获得永久居住权。

　　三、有持续10年英国的签证

　　只要满足这个条件，可以是留学时的签证还是实习时候的签证都没有关系，只要能证明联系在10年以上都可以。

　　四、工作签证变为永久居留证

　　去年英国颁布了一条规定，以T2工作签证转变为永久居住。条件就是要满意每年的年薪要达到35000英镑，并且账户中的存款不能低于900英镑的存款。达到这两项的标准，就能实现去做英国移民。

　　五、结婚证换永久居留证

　　这是最简单的一种方式了，只要嫁或是娶拥有英国国籍的另一半，你就可以名正言顺的成为英国的一员。

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