日本如何移民台湾-日本移民如何选购适合自己的房产类型

【#日本移民# 导语】现在有很多的国人都已经移民日本，既然已经成为日本移民，那么在日本如此多类型的房产中，我们怎么才能买到适合自己的房产类型呢?下面就给大家介绍下日本移民如何选购适合自己的房产类型，欢迎阅读！

日本移民如何选购适合自己的房产类型

　　1.低层公寓一般是2层的木质结构，或轻量钢铁且准耐火结构。这种类型的房产：建筑成本较低，没有电梯;不需要管理组合，管理费较低;房租一般会比较便宜。

　　2.高层公寓一般是铁骨或钢筋混凝土结构，耐火结构，高层住宅，隔音性强。这种类型的房产：建筑成本较高，有电梯;有管理组合，管理费较高;房租一般会比较高。

　　3.高层塔式公寓与高层公寓相似，但一般是比普通高层公寓还要高。大对数位于城市中心地段。这种类型的房产：建筑成本较高，有电梯;有管理组合，管理费较高;提供健身房、会客厅等设施，堪比豪华酒店;更适合自住。

　　4.木造独栋这种是日本漫画或电视剧中最常见的日本独立住宅。这种类型的房产：建造成本低，一般是2层小楼，外观整洁干净，自带车位;冬天温暖舒适，但夏天会感觉较热;翻修率或重造率会比较高;更适合家族一起居住，很少有出租。

　　5.别墅(高級住宅·別荘)属于较大的独栋住宅。这种类型的房产：占地面积多为200平米以上;钢筋混凝土结构;内部装修豪华。日本最知名的高级住宅区，是大田区的田园调布，有很多明星政客居住。

　　6.团地(団地)指集中建设的公寓住宅楼，大部分为政府集中建设。这种类型的房产：是日本政府修建的住宅小区，租给国民的，也就是公租房;主要位于交通不便的郊区，空置率可能较高。

　　温馨提示：日本新房称为新筑，二手房为中古。新房适合自住，中古适合投资。如果你就是有钱，偶尔到日本度假自住一下，你买公寓。因为别墅需要自己来维护，不适合你。

扩展阅读：取得日本国籍的条件

　　1.住所条件

　　申请者在日本连续5年以上拥有住所。

　　这是一个最基本的条件，也就是说申请者本人必须在日本生活5年以上，不符合这个条件没有申请资格。当然，申请者要有合法在留资格。申请者临时离开日本，或者有住所变动，都不影响申请。

　　2.能力条件

　　申请者20岁以上，具有本国法律规定的成人能力。

　　但是，这里所说的20岁的条件，不包括和成年人父母一同申请的孩子，因为这时孩子的申请是以其父母申请被许可为前提的，按照日本人的子女来看待，可以免除20岁以上的能力条件。

　　3.品行条件

　　申请者品行善良。

　　这也是取得日本国籍的基本条件。说起来比较抽象，一般来说受理申请后，会对申请者的职业状况、经济活动、社会活动、日常生活、纳税与否、是否触犯过刑事和行政法规等进行调查。更细致的是，是否有过驾车违章、是否遵守垃圾分类规定等，都是调查的对象。

　　如果触犯过日本法律，被判过刑，出狱后不满一定时间是不能申请的。重大偷税漏税也同样对待。

　　4.生计条件

　　申请者和其配偶者拥有的资产和技能足可维持生计。

　　这一条，主要是防止有可能成为公共负担的人取得日本国籍。

　　5.二重国籍防止条件

　　申请者没有国籍，或者申请者在取得日本国籍时放弃原有国籍。

　　也就是说，中国人申请取得日本国籍，在获得日本法务大臣批准后，要到中国大使馆办理放弃中国国籍手续。这个条件主要是缘由国籍惟一的原则，一个人不能同时拥有两个国籍。

　　6.不法团体条件

　　申请者不得加入或者结成企图以暴力破坏日本政府的团体以及有类似主张的政党组织。

　　这是维护国家共同体安全的当然条件，不仅日本，美国等国家也都有相同规定。

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