在日本投资房产可以移民吗-日本移民投资房产的好处

【#日本移民# 导语】很多专业的投资人开始放眼国外的房地产市场，选择适合的国家投资房地产，就能获得不错的收益。以下是®文档大全网整理的日本移民投资房产的好处，欢迎阅读！

【篇一】日本移民投资房产的好处

　　1、投资日本房产限制小。和日本本国人买房相比，除了贷款方面有所差别，其他方面均没有限制，所以即使你没有日本的身份或者居留权，持有旅游签证就可以轻松买房。贷款方面的限制主要由于作为非日本人，在日本没有信用记录的原因，不过这也不是问题，中国银行在东京也有分行，能够为国人办理贷款业务。

　　2、投资日本房产前景好。前段时间英国脱欧不仅影响到了欧元的价格，日元价格也随之上涨，这种上涨很可能还会持续。奥运会目前在里约如火如荼，四年后也将在东京召开，而奥运会的召开也势必会使日本的房价上升。另外，跨国旅行变得越来越热门，去日本旅游的人也将会越来越多，游客的增加势必也会推进日本的房价。

　　3、投资日本房产更稳定。目前日本房地产投资的收益已经算是比较高的水平，并且由于日本国内的经济稳定，投资房产的收益只会增加不会减少。目前购买日本房产的年回报率高达5%-8%，即使不考虑未来的房价上升，在目前情况下也是很好的选择。

　　4、投资日本房产更安心。我们都知道，在国内买房只享有70年产权，海外房产投资大部分国家则是永久产权，日本国内也是如此。在日本买房不用考虑产权期限的问题。同时日本基本没有毛坯房的概念，房地产市场都是精装修房，并且房产面积不计算公摊面积，性价比很高。在日本最繁华的东京市中心，300万人民币即可买到比较高级的公寓，而这个价格更可以在市郊买到独栋别墅。

　　5、投资日本房产更安全。在房屋建设方面，由于日本所处地理环境的原因，在标准的制定上更为严格，所以可以说日本的房屋质量在世界范围内都是一流水平，不需要担心自然灾害带来的损失。

　　6、投资日本房产拿身份。我们知道，要想获得日本的永久居住权或者日本国籍，可以通过经营公司来完成。我们称其为“经营管理签证”。但要在日本正常经营公司10年之久费时费力，而且存在经营不善无法续签的风险。相比之下，投资日本房产，以房产收益来进行续签则更简单，风险也更低。所以无论对于投资者还是想要移居日本的人，投资日本房地产都是很好的选择。

　　

【篇二】扩展阅读：日本移民的入籍要求

　　一、居住要求

　　对移民者有着移民监的要求，申请入籍需要保证在日本居住的时间，在连续五年以上，当然中途短暂的离开时允许的，只要拥有合法的离境证明就可以了。

　　二、年龄要求

　　直接提出申请的人，需要年满二十周岁以上，这是日本成年人的年龄界限，而在二十岁以下的人，可以更随父母一起递交申请，不需要经过额外的审核。

　　三、品行要求

　　首先会考察大家在国内的表现，这个在递交移民申请的时候也会进行考核的，大家需要准备的材料很简单，只需要出示警局盖章的无犯罪证明即可。

　　然后是大家在日本境内的表现，毕竟五年的时间会留下各种记录，会审核大家的经济活动和社会活动，包括纳税情况和守法情况，会进行详细的调查。

　　四、资金要求

　　申请者还需要出示足够的资金证明或者收入证明，包括自己的存款情况，和工作的工资流水，这些可以表明申请者有没有足够的资金维持生计，会不会对社会带来负担。

　　五、国籍要求

　　日本不承认双国籍，这就意味着大家申请假日日本国籍的时候，必须要放弃自己的本国国籍，具体的操作是，先去日使馆申请日本国籍，获批后再去中使馆办理退籍手续。

　　六、背景要求

　　不允许申请者参与各种非法团体，在进行背景调查的时候，这是非常重要的一个方面，因为在日本存在着很多民间团体，可能会与政府进行对立，从而影响国家的安全。

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