申请意大利购房移民的条件和材料

【#意大利移民# 导语】事实上，与到意大利旅游相比，意大利的生活成本实际上是相当实惠的。根据美世的说法，米兰排名第33位。以下是®文档大全网整理的申请意大利购房移民的条件和材料，欢迎阅读！

1.申请意大利购房移民的条件和材料

　　一、意大利购房移民条件

　　目前申请意大利买房移民要满足以下条件：

　　1、年龄满18周岁

　　2、身体健康，无犯罪记录

　　3、购买当地政府指定的不低于30万欧的房产

　　4、每年要有不低于3.1万欧元的非工资性收入要求

　　二、意大利购房移民所需材料

　　当自己的专属购房方案成立后，就必须提供购房所需要的文件材料递交给相关部门审核，来获得申根签证。主要的申请材料如下：

　　1、个人身份证明：身份证、出生证明、结婚证、房产证等

　　2、非工资性收入证明：除每月工资收入以外，包括基金、债券、股票等各种渠道的收入来源，每年不得低于3.1万欧元

　　3、其它材料：意大利正规注册的房产公司开具的邀请信(考察房产用)、普通旅游签证材料、个人购买房产证明以及之前在申根国范围内有过居留记录的证明。

　　意大利在其他方面的优势也是十分显著的，譬如福利制度，涵盖教育、医疗、养老等方方面面，你一旦意大利移民身份之后，即可享受各种各样的福利保障。

2.意大利留学移民条件

　　一、学历要求

　　有文凭必须经中国外交部承认的翻译局翻译成意大利语，再由中国外交部领事处作认证。中国的高中文凭经中国驻意大利领事馆认证后可直接到大学注册申请读专业，中国的大学文凭在经过中国驻意大利领事馆认证后，可在意大利申请专升本、本读硕、读研，部分专业还可直接升级续读。

　　二、出具“适合学习”证书

　　学生还需出具“适合学习”证书，即参加全国统一高考取得合格成绩的证明。

　　三、具备一定的语言基础

　　具备一定的意大利语基础。在学校学习意大利语的时间不得少于4至6个月。申请人必须在意大利参加语言考试，该考试通常于每年9月上旬，在申请人预注册的大学进行。

　　中国学生的申请资格：

　　中国学生申请到意大利大学学习必须具有中学毕业证书;申请到意大利学习意大利语及文化课程的学生必须具有中学毕业证书。获得意大利的留学签证，就可以到瑞典、芬兰、挪威、冰岛、德国、法国、卢森堡、比利时、葡萄牙、西班牙、奥地利、希腊、丹麦、荷兰等十四国旅行而免于签证。

3.意大利吸引投资移民的原因

　　意大利的住房移民政策规定，只要你在意大利拥有符合条件的房产，并且符合非工资收入条件，你就可以申请移民，这对于想要移民意大利并在意大利投资的海外人士来说是一个好消息。许多海外投资者也开始在意大利购买房产，获得意大利身份，并拥有意大利房地产。随着意大利经济的崛起，许多投资者看到了意大利房地产的巨大升值空间。

　　1、经济实力雄厚

　　多年以来，希望在意大利寻求投资创业良机的海外人士在逐渐增多。作为世界上重要的投资创业基地，许多资本家对意大利的经济发展普遍持乐观态度，良好的经济发展每年都吸引外国投资。近年来，除了创业投资，意大利的房地产也吸引了许多投资者，这要归功于意大利的购房移民项目。国内受限的房地产市场逐渐限制了投资者的投资路径，而海外住房移民项目为他们打开了新的投资大门。

　　2、投资环境优良

　　意大利的买房移民项目也使海外投资者获得了意大利居留签证的选择，为投资者投资意大利企业提供了极大的便利。获得意大利移民身份的投资者将可以自由前往申根，投资者在日常工作中可以非常方便地在各地出行。

　　3、首个加入“一带一路”的G7成员国

　　意大利作为世界的旅游目的地国家，全年没有明显的淡季，与之相对应的房地产、旅游消费、餐饮、服务等旅游经济十分活跃，再加上闻名遐迩的奢侈品行业、服装行业、建筑行业、建材行业……商业机会无处不在。此外，意大利政府已经连续举办了中意美食节，在许多城市设立签证中心，包括昆明和西安，开通来自多个城市的航班，减少企业的税收负担，并与中国携手“一带一路”战略，并成为首个加入“一带一路”的G7成员国。

4.移民意大利米兰的住房费用

　　"时尚之都"米兰不仅在艺术和时尚领域处于世界的引领地位，它也是意大利的经济和工业中心，良好的商业环境吸引了一大批前来投资移民的外籍人士。很多外籍人士认为意大利的生活是昂贵的，因为国际机票、酒店住宿、外出吃饭的花费真的不是一笔少的开支。

　　毫无疑问，你的开销将是住宿。在米兰，租房和买房并不便宜。如果你是美国人(来自纽约或旧金山以外的任何地方)，那么住宿条件是一个很大的障碍。你应该把你的期望设定在一些小的事情上，甚至是很小的事情。一旦你实现了这些期望，你就会很好。

　　位于米兰市中心的一间带家具和装修的卧室每月的租金约为1200欧元。该价格区间的典型面积为40-60平方米(约合430-645平方英尺)。但我想提醒你的是，这就像期待住在上东区一样。如果你愿意住在一个不那么中产阶级的社区，一间带家具的一居室每月将花掉你800欧元左右。在合租公寓里，一个房间每月的租金约为500-600欧元。

　　如果不包括在房租中，你还需要每月支付100-150欧元的水电费、暖气费和网络费。在意大利，不包括手机费用，每月的手机话费约为10欧元。因此，尽管米兰的生活费用费用肯定会超出预算，但并不像你想象的那么高。

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