意大利购房移民申请条件及流程

【#意大利移民# 导语】意大利外交部协同内政部等其他8个部委，共同颁布“入境签证类型和获取条件”的850号法令，明确意大利驻华大使馆在充分总重现行法律的前提下，正在推行有利于发放选择性居留签证额5年多次入境申根旅游签证的政策。以下是©文档大全网整理的意大利购房移民申请条件及流程，欢迎阅读！

1.意大利购房移民申请条件及流程

　　申请人在意大利购买用于居住的房产情况下，意大利大使馆可发放选择性居留签证（DVisa）。在申请人到达意大利8天之内，需将签证转为1年期居留卡，以后每两年延一次居留许可。获得首期1年期居留卡，即可享受与意大利公民同等的社会福利（政治权利除外）。无移民监，申请人仅需每半年登陆一次。持居留卡5年后可申请永居，持永居卡5年后可申请入籍，也就是“购房移民”。

　　一、意大利购房移民申请条件

　　在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产，按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，应不低于30万欧元为宜。

　　拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年。

　　全家移民如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%，未成年子女同时移民，该收须在原基础上增加5%/名子女。

　　二、意大利购房移民申请流程

　　签约前评估

　　评估合格正式签订服务协议

　　准备首次入境申根旅游/商务签证申请文件及移民申请文件

　　递交使馆审核文件，获发一次性申根旅游签证

　　前往意大利考察房产，专人带队，管家式陪同

　　签订购房协议、履约、应付全款及税款后完成房产登记

　　拿到“房产证书”后，向意大利官方申请意大利国家居留卡

　　申请人获得审批后，投资人亲自至意大利政府机构按手印，取得居留卡

　　2年后递交居留续签申请

　　5年后递交永居申请

　　持永居5年后可申请入籍

　　

2.移民意大利的原因

　　很多人说起意大利，首先会联想到米兰、罗马等全球知名城市，被当地源远流长的文化艺术所折服。如今，不仅很多游客热衷到意大利观光，广大移民者也开始打算移民到当地，这与意大利得天独厚的自然风光、独具匠心的人文瑰宝、全球的经济实力等因素有很大的关系。

　　1、经济实力雄厚

　　多年以来，希望在意大利寻求投资创业良机的海外人士在逐渐增多。作为世界上重要的投资创业基地，许多资本家对意大利的经济发展普遍持乐观态度，良好的经济发展每年都吸引外国投资。近年来，除了创业投资，意大利的房地产也吸引了许多投资者，这要归功于意大利的购房移民项目。国内受限的房地产市场逐渐限制了投资者的投资路径，而海外住房移民项目为他们打开了新的投资大门。

　　2、投资环境优良

　　意大利的买房移民项目也使海外投资者获得了意大利居留签证的选择，为投资者投资意大利企业提供了极大的便利。获得意大利移民身份的投资者将可以自由前往申根，投资者在日常工作中可以非常方便地在各地出行。

　　3、首个加入“一带一路”的G7成员国

　　意大利作为世界的旅游目的地国家，全年没有明显的淡季，与之相对应的房地产、旅游消费、餐饮、服务等旅游经济十分活跃，再加上闻名遐迩的奢侈品行业、服装行业、建筑行业、建材行业……商业机会无处不在。此外，意大利政府已经连续举办了中意美食节，在许多城市设立签证中心，包括昆明和西安，开通来自多个城市的航班，减少企业的税收负担，并与中国携手“一带一路”战略，并成为首个加入“一带一路”的G7成员国。当

　　　

3.移民意大利米兰的消费

　　"时尚之都"米兰不仅在艺术和时尚领域处于世界的引领地位，它也是意大利的经济和工业中心，良好的商业环境吸引了一大批前来投资移民的外籍人士。很多外籍人士认为意大利的生活是昂贵的，因为国际机票、酒店住宿、外出吃饭的花费真的不是一笔少的开支。

　　事实上，与到意大利旅游相比，意大利的生活成本实际上是相当实惠的。如果你正在阅读这篇文章，也许你正在考虑不久的将来搬到意大利去。我认为人们在做出移居意大利的决定时，严重低估了他们想要生活的地方。这个决定不仅会对生活成本产生巨大影响，还会对你的生活质量产生巨大影响。

　　根据美世的说法，米兰排名第33位，是世界上外籍人士生活成本的城市之一。

　　请记住，这只是对于它位于罗马（46）之前，是意大利最昂贵的居住地。这也意味着，生活成本只会从这里开始变得便宜。

　　1、住房和公用事业费用

　　毫无疑问，你的开销将是住宿。在米兰，租房和买房并不便宜。如果你是美国人(来自纽约或旧金山以外的任何地方)，那么住宿条件是一个很大的障碍。你应该把你的期望设定在一些小的事情上，甚至是很小的事情。一旦你实现了这些期望，你就会很好。

　　位于米兰市中心的一间带家具和装修的卧室每月的租金约为1200欧元。该价格区间的典型面积为40-60平方米(约合430-645平方英尺)。但我想提醒你的是，这就像期待住在上东区一样。如果你愿意住在一个不那么中产阶级的社区，一间带家具的一居室每月将花掉你800欧元左右。在合租公寓里，一个房间每月的租金约为500-600欧元。

　　如果不包括在房租中，你还需要每月支付100-150欧元的水电费、暖气费和网络费。在意大利，不包括手机费用，每月的手机话费约为10欧元。因此，尽管米兰的生活费用费用肯定会超出预算，但并不像你想象的那么高。

　　2、餐饮费用

　　1）食品杂货

　　意大利的食物很美味，如果你购买当地的意大利食材，大部分都很便宜。当我还是个学生的时候，我住在这里，只购买一个，我可能每周只花20欧元，所以每个月花100欧元买杂货。

　　随着年龄的增长，我的饮食习惯改变了。你会经常在我的冰箱里发现新鲜的章鱼和草饲慢食牛肉。像这样的购物对两个人来说每月大约要花费400-500欧元(外加一些不时过来的客人)。但我仍然认为这还是比较便宜的。在美国，如果你能在商店里买到一些这样的美食，每个月可能要花1000多美元。

　　2）工作午餐

　　大多数大公司为员工提供午餐食品津贴，意大利人通常将其称为"门票"。一张票的平均价格在5-9欧元之间，你每个工作日会得到一张。

　　3）餐厅

　　显然，外出就餐的价格会因餐厅的类型而大幅变化。根据定义，典型的米兰社交场所是开胃酒，这基本上是欢乐时光，鸡尾酒的价格包括一些小吃。这些小吃可以是简单的烤花生和薯条，你可以吃自助餐。根据你去的地方不同，一杯开胃酒的价格在8-15欧元之间。

　　如果你去一家夫妻店，买一个玛格丽塔披萨大约要花5欧元。如果你想要一份美味的玛格丽塔，它的外皮由古老的谷物面粉和新鲜的马苏里拉奶酪混合而成，价格在10欧元左右。在一家不错的海鲜餐厅用餐一般要花费40-50欧元(开胃菜15欧元，第一道菜18欧元，甜点8欧元)。如果你想要一些超级奢华的东西，米其林二餐厅的品尝菜单价格在145至180欧元之间。

　　以上价格均不含酒水。记住，在意大利，税收几乎总是包含在价格中。

　　4）交通

　　米兰的公共交通非常棒。它覆盖了整个城市，有四条地铁线路和大量的公共汽车。它也很便宜，一张90分钟的车票(一个地铁入口)售价1.5欧元，月票35欧元。

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