泰国购房移民_法国移民购房的三大流程

【#法国移民# 导语】作为欧洲一个古老的大国，它是艺术院校的“圣地”，有着灿烂的文明和浓厚的人文氛围。住宅移民项目门槛低，风险低，处理周期短，它们可以在六个月内获得批准，也可以通过直接购买房地产进行转让。以下是®文档大全网整理的法国移民购房的三大流程，欢迎阅读！

法国移民购房的三大流程

　　1.选房

　　客人可通过法国房产中介选购买法国房产，必须是私人住宅，原则上来说房产价值30万欧元以上即可。法属殖民地以及海外省不在购房移民范围内。如客人需要我们推荐房源，请客人务必注明购房要求，比如说房产大概位置，房型，预算，面积，楼层等等。

　　2.签署买卖房产合同

　　客人选定房产后，需要把房东联系方式告知我们。我们会在第一时间内联系公证人正式开始买卖程序。客人同时需要把房产总价格的百分之5作为首付汇到公证人账号，并且签署预销售房产合同。大约三个月后，经公证人核查房产无问题，而且市政府也无行使优先购买权，客人就需要把尾款汇到公证人账号，并签署最终的房屋买卖合同，客人在签约当天同时也会拿到房子的钥匙和房产证明，正式的房产本大约在一个月后，通过邮寄的方式寄给客人。

　　3.款项

　　法国法律规定，任何购房者需支付房款总额的百分之7至百分之7.5作为购房税费，地区不同税率也不同。此款项由公证人代收。特别需要指出的是，每笔购房款需提供资金来源证明，比如说国内买卖房屋的合同，买卖房屋的缴税证明，或出让股票的证明或个人所得税证明等等。所有的证明均需要中法文公证件。

扩展阅读：法国移民购房的法律条款

　　根据法国颁布的相关法律规定，“可以向在法国从事经济投资活动的外国公民发行，要求他们至少拥有一家法国公司10%的股份，并购买超过30万欧元的房地产。”

　　如果你在法国进行直接经济投资，你可以获得法国人才签证，并可以从事所有与经济投资及其项目相关的商业活动。

　　1.亲自投资一家你有长期利益(至少10%的资本)的法国公司，或者一家你亲自管理并持有至少30%股权的公司。

　　2.在法国投资后4年内创造或保护就业(包括创业、年度创造就业和外国投资计划)；

　　3.在法国投资至少30万欧元的有形或无形固定资产；

　　卡片续订：

　　人才4年居留卡到期前，可通过保留投资的方式进行续签。每次延期有效期为4年，4年居住卡可随时延期。因此，不需要语言或居住要求。4年居住卡和永久居住卡具有相同的效力。在法国，所有儿童都可以免费上学，并享受各种福利。

　　如何完成法国移民：

　　法国永久居留:如果你在法国居住了5年(每年6个月)，并通过了法国A2考试，你可以申请10年永久居留卡(永久居留卡)。

　　在法国入籍:持有4年人才居住证并在法国居住5年(每年6个月)并通过法国B1考试的人可以直接申请公民身份，而居住2年的医生可以申请入籍。

　　大家都知道，中国人一直对房地产投资青睐有加。如果投资欧洲的买房移民项目，在获得海外房产的情况下，他们还可以通过移民获得身份，享受西方优厚的社会保障，让孩子们接受高质量的欧洲教育，这种种优势对中国投资者的吸引力是致命的。

扩展阅读：法国移民的过程

　　1.必须要完成买卖房产合同后，才可以开始办理移民手续。

　　2.客人需提供出生公证，无犯罪公证，结婚证公证，如离异需出示离婚证公证。子女的出生公证等。所有的公证件均需要中法文的单认证。

　　3.办理移民的时间约为五个月，拿到签证后需登录法国，并且在移民局体检拿到一年的居留。

　　4.未成年子女13岁以下可一次性拿到五年居留，14—17周岁，可拿到1—4年不等的未成年居留，比如说子女14岁，警察局就会发给四年的居留，子女15岁就会发给3年的未成年居留。

　　5.申请人一年的临时居留更新五年后，法语成绩达到A2水平，65岁可以免除法文成绩。可申请法国10年居留也就是俗称的绿卡。法文成绩是硬性规定，没有讨论的空间。

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