2019年外商投资法-2019年移民投资法国房地产的原因

【#法国移民# 导语】无论您是希望投资置业还是购买第二套住房，法国房地产市场都是一个难得的机会。下面®文档大全网就给大家介绍下2019年移民投资法国房地产的原因，欢迎阅读！

　　1.法国的房地产价格

　　在法国南部投资房地产的第一个原因是，法国房地产价格仍比2006年市场高点低15%。然而，在2017年第二季度至2019年第二季度期间，法国的房价一直稳步上升，预计到2020年法国的房价将上涨3%至5%。

　　2.高租金收益率

　　法国南部受益于两个不同的租赁市场：房屋猎人或寻找冬日阳光的人的长期租赁和夏季度假租赁。在10周的夏季期间，物业可以每周租用，每月租金价格的2或3倍。这提供了非常可观的年租金收益率，在6-9%之间。可以在朗格多克地区购买带游泳池的四卧室别墅，价格为380,000至420,000欧元。该别墅每年夏季可以租用2200欧元，10月至5月期间每月租金为1200欧元。合并租金收入31,600欧元，相当于成本前的年租金收益率8.3%。

　　3.稳定的法国住房市场

　　法国房地产市场是世界上监管最为严格的市场之一，由于固定利率还款抵押贷款(超过85%的法国抵押贷款)占主导地位，法国房地产市场稳健而稳定，没有出现大幅下滑。从长期投资的角度来看，法国房地产市场是一个相当不错的赌注。

　　4.法国人口

　　住房存量相对较低以及预计未来10年在法国南部退休的北欧人口迁移所带来的需求增加将使法国南部的房价稳步上升。随着北欧人口的不断老龄化，预计相当多的少数民族会选择法国南部作为永久或二级退休之家。温和的地中海气候的吸引力，良好的健康服务和先进的交通网络，使法国南部成为一个有吸引力的目的地。朗格多克有5个国际机场，许多廉价航空公司从欧洲各地飞来飞去。

　　5.法国经济

　　在奥朗德总统多年停滞不前之后，法国经济出现了强劲的复苏迹象。2017年法国国内生产总值增长1.8%，是法国自2011年底以来的表现。2018年法国经济将增长1.7%(尽管法国铁路罢工在2018年上半年已经压低了GDP增长率)。更重要的是，在马克龙总统领导下，失业率下降，通货膨胀率仍然很低，并且正在采取严肃措施来放宽法国劳动力市场和商业法规。

　　扩展阅读：法国支持高端技术移民

　　在这种大的国际环境和法国移民政策环境下，对于高端人才技术移民，法国政府采取的是积极的态度。近年来，从巴黎德恒律师事务所申请的技术类移民的成功案例来看，对于那些本身拥有技术才能、高学历且愿意投身中法两国的经济商业交流事业的高素质优秀人才，法国移民*向其敞开大门，为其提供一个更为宽松与和谐的政策环境，鼓励和促进其在法国这片浪漫之土上充分发挥自己的杰出才能。

　　本次出台的新移民法的一大亮点，就是争议了很久且呼声的欧盟蓝卡。新移民法关于欧盟蓝卡的规定对移民申请者来讲可以说是相当"给力"。

　　法国已将其描述为欧洲最开放的初创工人签证之一。

　　新的技术签证不仅仅是对行政程序的改革。它传达了一个信息，即法国雄心勃勃并保持开放。主任补充说，我们正在为其复杂的增长途径支持我们的1000多家初创企业。

　　工程，营销和销售方面的产品经理和专业人员很少。这导致了瓶颈。她补充说，它阻止了初创企业的有效发展和发展。

　　初创企业也需要经常快速扩展。新的技术签证旨在为创始人提供自由，以所需的速度扩展他们的公司。

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