新西兰房产投资值得吗-新西兰移民房产投资的注意事项

【#新西兰移民# 导语】新西兰购置房产无印花税+无房产税+无遗产税+无增值税（持有房产5年及以上）这五大核心优势，更是新西兰房产备受全球财富人士认可的重要原因。下面©文档大全网就给移民介绍下房产投资的注意事项，欢迎阅读！

【篇一】新西兰移民房产投资的注意事项

　　1.忽视数字的意义

　　在投入大把纽币前，你需要清楚自己花费了多少成本。做到了这一点，你就能辨认清这是一笔好投资，还是一次财务上的长期损耗。

　　2.不做评估

　　房产市场有一定的规律，大多数的风险是可以避免的，但必须做好评估。

　　3.借贷并不等于简单贷款

　　从银行贷到钱是相对“简单”的一步，但是很多人并不了解如何规划自己的抵押贷款。咨询一下贷款专家，了解如何规划你的房屋贷款。

　　4.疏于管理自己的房产

　　很多投资者并不经常审核租金，或者不知道如何处理房屋租赁中产生的问题。预留用来支付修补和维护费用的备用金，是避免今后陷入财务困境的好方法。

　　5.调研准备不够充分

　　很多人会在购买房屋时一激动做出非理性的决定，或导致超额支出，或买到一套漏水房。所以在购房前花点时间做好充足的调研准备工作很重要。

　　6.不能区分自住房和投资房

　　你的购房意向应该受到诸如花费金额、长期维护和当地租赁市场的影响，而非这套房有多漂亮或者多温暖如家。

　　7.不关注房屋所处地段

　　选择房屋时应当考虑附近人口的增长空间，设施完善程度和周边工作机会。

【篇二】扩展阅读：新西兰适合移民的城市

　　新西兰每年约有4.5万-5万个移民配额供全球各地的人申请，针对不同的人群，新西兰有着不同的移民类别。

　　一、奥克兰

　　奥克兰位于新西兰北岛西北部，是新西兰第一大城市，常住人口146万，其中华侨华人10余万。奥克兰城市临海，地势平缓，多丘陵，风景优美，气候宜人，有“风帆之都”美称。奥克兰制造业、商业、金融服务业发达，是新西兰经济的中心和对外交往的重要门户。作为新西兰的港口城市，奥克兰在文化、教育和科技领域居全国地位。奥克兰大学、奥克兰理工大学、梅西大学等多所知名学府均设于此。

　　二、惠灵顿

　　惠灵顿是新西兰的首都，惠灵顿大区人口约49万，其中惠灵顿市中心人口约19.7万。惠灵顿位于新西兰北岛南端，是优良的港口城市，是世界上最南端的首都城市。从1865年起设为新西兰首都，是全国政治和文化中心。气候较温和，全年平均气温13.2摄氏度，雨量较多，常刮大风，是的“风城”。

　　三、基督城

　　基督城位于新西兰南岛东部的坎特伯雷平原，人口约37.6万，是南岛工商业中心和羊毛、牛羊肉及农产品的集散地。基督城有着浓郁的英格兰风情，因植物园和花园众多，享有“花园城市”之美誉。

　　四、罗托鲁阿

　　罗托鲁阿位于新西兰北岛中部，人口约6.5万。多天然温泉，是新西兰毛利人聚居区和的旅游胜地。罗托鲁阿市内建有毛利博物馆、毛利工艺研究所雕刻中心、毛利会堂和毛利村寨。该市旅游设施齐备，游客络绎不绝。罗托鲁阿还以林业驰名，每年生产并出口大量的木材及其制品。

　　五、哈密尔顿

　　哈密尔顿位于新西兰奥克兰市东南约105公里处。哈密尔顿建于19世纪60年代，1945年12月正式设市，人口13.85万，是新西兰的内陆城市和北岛怀卡托地区首府兼政治、商业和农业服务中心。由于交通便利，自然环境优美，哈密尔顿也是国际知名的农业研究中心。

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