2020司法考试新增考点|2020司法考试备考考点：土地法和房地产法考查重点

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　　知识点土地法和房地产法

　　【考查重点】

　　本章各节之间具有密切联系：土地管理法规定的土地基本制度，既是房地产市场的前提和基础，也是城乡规划的重要依据，而城乡规划法既是土地管理法的实施保障，也是房地产市场秩序的重要组成部分，不动产登记体系对于土地和不动产的权利保护和市场流转，提供了重要的保障。

　　本章的难点是准确把握土地和房地产领域中民事关系和行政关系的协同，其中的不动产民事关系与物权法有密切的联系，而相关的行政管理制度则既有维护社会整体利益的目标，也有保护民事主体合法权益的任务。

　　【大纲要求】

　　了解或理解：我国土地权利的基本构架，城乡规划的基本流程、城市房地产市场的构成，各相关的管理制度，土地管理、城乡规划和房地产市场管理中民事权利与公共管理的关系，以及政府在其中的职能。

　　熟悉并能够运用：各种房地产权利和交易规则、建设规划和审批程序、不动产登记程序。

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