[意大利购房移民新政策]意大利移民购房前的检查

【#意大利移民# 导语】无论是新建筑、旧建筑还是介于两者之间的建筑，在最后确定购买意大利房地产之前，进行彻底的财产检查是值得的。下面©文档大全网就给大家介绍下意大利移民购房前的检查，欢迎阅读！

　　一、检查清单

　　财产检查的细节视情况而定，但都应涉及以下事项:

　　1、屋顶——屋顶材料，无论是沥青瓦、木瓦、陶土瓦、石板还是波纹金属，都检查是否有渗漏、缝隙和异常的老化现象，底层、檐口、檐沟和下水口也应该检查。

　　2、墙壁、地板、窗户——从内到外观察基本结构部件是否有裂缝、皱折、水渍、干腐、霉变和虫害。

　　3、水和化粪池进出——检查员关心各种水流进出，从供应质量和完整性，无论是水井还是连接，到水龙头和厕所、适当的排水和化粪池性能。

　　4、电源——检查电气系统，从电路到布线到插座。尤其是老房子，可能会出现电线磨损、腐朽、不合标准或过时的问题。

　　5、外部——特别值得注意的是诸如基础稳固性、铺设区域的状况、围栏和附属建筑以及排水等项目。

　　6、内部——门、窗、台面和橱柜将被仔细检查是否有粘性、剥落、碎裂和任何缺失的部分。

　　二、检查员

　　家庭检查可以由一个或多个个人执行。在意大利，几何师通常是家庭检查的中心人物。意大利几何师是一个独特的工作人员，在任何其他国家都没有直接的对等。“戴多顶帽子”可能是的描述，因为几何学家处理的工作，在其他国家，可能属于律师、建筑承包商、测量员或其他许多职业的职权范围。

　　扩展阅读：移民意大利的看病优势

　　意大利的免费医疗概念是：只要是病、只要是人，到医院看病都不要钱。意大利的门诊分四级：红、黄、绿、白。红色是有生命危险的急症，只要来了立马就让医生伺候着。黄色是危重但不是马上就会挂的，等医生看完随时会挂的红色，立即就来伺候黄的。当然平日里也没那么多红啊黄的，主要是绿的：有病(这个结论很重要)，但是不会要命，这个得排队。红、黄、绿看病都不要钱，不管你是意大利土著还是外国友人，甚至偷渡过来支援意大利国家建设的民工，都不要钱。最后一级是白的，就是没有必要上医院的，看个家庭医生或者回去睡一觉就会好的。如果拿到白的，你就回家歇着吧，要等前面几个颜色排完不说，还要付挂号费。

　　不过欧洲人认死理，基本上中国觉得扛一下就可以的头疼脑热什么的，在意大利都能挂个绿牌，所以但凡有恙在意大利就都可以享受免费医疗。意大利的医院是不配药的，医生只开方，到街上随便找药店配。医生在开药上没什么油水，自然不会开什么进口高价药，药店也都是平价店，一袋子药也就十几二十欧。在国内没有几百块钱都出不了医院门的。

　　意大利人也要买医疗保险，大多是公司给员工的福利，不过那是用来装个假牙、配个隐形眼镜用的。意大利除了政府的公立医院还有教会医院，总体医疗体系不错。当然意大利人的低效率也是有名。在意大利生个病破产不至于，等是免不了的，不过欧洲人的认真负责也不是盖的，治疗期间一定会非常关注患者的情况。

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