2023年一级建造师考试建设工程经济备考考点归纳

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1.2023年一级建造师考试建设工程经济备考考点归纳 篇一

　　固定资产的概念：

　　固定资产，指同时具有以下特征的有形资产：

　　①为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;

　　②使用年限超过一年;

　　③单位价值较高。通常是指使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。

　　固定资产在同时满足以下两个条件时，才能加以确认：

　　①该固定资产包含的经济利益很可能流入企业;

　　②该固定资产的成本能够可靠地计量。企业在对固定资产进行确认时，应当按照固定资产定义和确认条件，考虑企业的具体情形加以判断。企业的环保设备和安全设备等资产，虽然不能直接为企业带来经济利益，却有助于企业从相关资产获得经济利益，也应当确认为固定资产，但这类资产与相关资产的账面价值之和不能超过这两类资产可收回金额的总额。

2.2023年一级建造师考试建设工程经济备考考点归纳 篇二

　　固定资产的分类：

　　企业的固定资产根据不同的管理需要和核算要求以及不同的分类标准，可以进行不同的分类，主要有以下几种分类方法：

　　(一)按固定资产的经济用途划分，可分为生产经营用固定资产和非生产经营用固定资产。

　　1、生产经营用固定资产是指参与生产经营过程或直接为生产经营服务的资产，如生产经营使用的房屋、建筑物、机器设备、动力设备、传导设备、工具、仪器、生产工具、运输设备、管理用具等。

　　2、非生产经营用固定资产是指不直接参加或服务于生产经营过程的各种固定资产，如职工宿舍、招待所、学校、幼儿园、食堂、医院、俱乐部、浴室、理发室等使用的房屋、设备和其他固定资产。

　　固定资产按经济用途分类，可以归类反映和监督企业生产经营用固定资产和非生产经营用固定资产的构成及变化情况，促使企业合理配置固定资产，充分发挥固定资产的效能。

　　(二)按固定资产的使用情况划分，可分为使用中的固定资产、未使用的固定资产和不需用的固定资产。

　　1、使用中的固定资产是指企业正在使用的生产经营用固定资产和非生产经营用固定资产。由于季节性经营或大修理等原因暂时停止使用的固定资产，以及企业出租给其他单位使用或内部替换使用的固定资产，应视为使用中的固定资产。

　　2、未使用的固定资产是指企业已完工或已购建的尚未交付使用的新增固定资产，进行改建、扩建的固定资产以及经批准停止使用的固定资产。如企业购建的尚待安装的固定资产、经营任务变更停止使用的固定资产。

　　3、不需用的固定资产是指本企业现在和今后都不需用或多余的、需要处理的固定资产。

　　固定资产按使用情况分类，有利于考核和监督企业固定资产的利用情况，促使企业挖掘固定资产的潜力，合理地使用固定资产，以提高现有固定资产的利用效率。这种分类方法，也便于企业正确、合理地计提固定资产折旧。

　　(三)按固定资产的所有权划分，可分为自有固定资产和租入固定资产。

　　1、自有固定资产是指企业具有所有权的固定资产，包括自用固定资产和租出固定资产。租出固定资产是指企业在经营租赁方式下出租给其他单位使用的固定资产。

　　2、租入固定资产是指企业不具有所有权，而是根据租赁合同向其他单位租入的固定资产。

　　固定资产按所有权分类，有利于考核和监督企业在用固定资产的产权结构，促使企业挖掘自有固定资产的潜力，节约租金支出，同时也便于企业采用不同的管理方法，对固定资产进行管理。

　　(四)按固定资产的经济用途和使用情况综合分类，可以把固定资产分为以下七类：

　　1、生产经营用固定资产。

　　2、非生产经营用固定资产。

　　3、租出固定资产。

　　4、不需用的固定资产。

　　5、未使用的固定资产。

　　6、土地。指过去已经估价单独入账的土地。因征地而支付的补偿费，应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值，不单独作为土地的价值入账。企业取得的土地使用权不能作为固定资产管理。

　　7、融资租入固定资产。

3.2023年一级建造师考试建设工程经济备考考点归纳 篇三

　　资产的特征：

　　资产是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。资产具有以下基本特征：

　　1、资产是由于过去的交易、事项所形成的。

　　资产必须是现实的资产，而不能是预期的资产。只有过去发生的交易或事项才能增加或减少企业的资产，而未来交易或事项以及未发生的交易或事项可能产生的结果，则不得作为资产确认。

　　2、资产是为企业所拥有的，或者即使不为企业所拥有但也为企业所控制。

　　企业拥有资产就能够排他性地从资产中获取经济利益。如果企业不能拥有或控制资产所能带来的经济利益，那么就不能将其作为企业的资产。对一些特殊方式形成的资产，企业虽然不拥有其所有权，但能够实际控制的，应按照实质重于形式原则的要求，将其作为企业资产予以确认，如融资租入固定资产。

　　3、资产能够直接或间接地给企业带来经济利益。

　　所谓经济利益.是指直接或间接地流入企业的现金或现金等价物。资产导致经济利益流入企业的方式多种多样。如单独或与其他资产组合为企业带来经济利益，以资产交换其他资产，以资产偿还债务等。资产必须具有交换价值和使用价值。没有交换价值和使用价值的项目，不能给企业带来经济利益的项目，则不能确认为企业的资产。

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