【#意大利移民# 导语】意大利作为四大买房移民国家之一,其买房模式也符合国人的投资心态。虽然移民意大利并不难,但是还是有很多事情需要注意。以下是®文档大全网整理的意大利买房移民的注意事项,欢迎阅读!
1.意大利买房移民的注意事项
1.基本要求
无论你申请哪个国家的移民身份,你都必须年满18岁,并且没有犯罪记录。
2.购买房地产
购买房产是意大利移民的关键。那一定是一所房子。
按照意大利移民局的规定购买政府批准的房产不应少于30万欧元,还应满足人均居住面积不少于22平方米。
3.稳定的收入
申请人必须有稳定、独立和持续的收入来源,以满足每年不少于3.1万欧元的最低非工资收入。
4.家庭移民
意大利可以携带配偶和孩子。如果配偶数量增加,家庭收入将在每年3.1万欧元的基础上增加20%。
未成年子女同时陪同的,按原标准每人增加5%的家庭非工资收入。
5.在意大利买房的移民还需要了解买房移民身份的变化;购买房屋的意大利移民采用1+2+2年的居留证方式,即申请人先获得1年的居留证,然后申请2年的居留证,再用2年的居留证代替。他们每六个月在欧盟登记一次,五年后在意大利申请永久居住权。
6.在意大利买房的收入。房地产租金收入:房地产租金收入约为4%;房地产增值收入:房地产增值幅度预计在10%-20%左右;在意大利,买房移民需要注意的事项很多,如灯光、面积、结构、室内外设计、交通等。适合你头脑的财产。
近年来意大利经济发展平稳,房价开始小幅上涨,意大利买房者可以享受到稳定的投资回报。与此同时,意大利房地产的租金近两年来一直在上涨,经过房地产移民的处理,意大利房地产的租金收入也可以相当可观。对于个体投资者来说,意大利的房地产质量是世界的,当地的建筑师有着优秀的施工技术和经验都有几百年的历史。
2.意大利移民的常识
意大利一直是艺术中心,特别是在中世纪和文艺复兴时期,当时该国吸引了一些秀的建筑师,艺术家和学者。他们留下了纪念碑,绘画和文学遗产。
1、气候
与文化一样,意大利的气候非常多样化,这要归功于半岛,山脉等等。在中部地区,气候范围从亚 热带到海洋。波河谷的气候是该国陆的气候,冬季炎热,夏季炎热潮湿。
在利古里亚和托斯卡纳等海岸,您会发现地中海气候。冬季温和,夏季温暖干燥,但夏季低地可能会很热。
在冬季,阿尔卑斯山的平均温度约为32度,这与西西里岛的54度非常不同。夏季温度范围为68至77度。这种理想的天气将使任何人想要在意大利的某个地区退休。适合每个人。
2、生活成本
意大利可能很贵。意大利北部城市,如罗马和米兰,更富裕,生活水平更高。想要节省一些钱的退休人员应该在农村或南部看。这些地区要便宜得多。您随时都可以访问较大的城市。
据说,您可以舒适地享受20万美元的储蓄和稳定的收入来源,如社会保障或养老金。这将为您提供一个不错的家或公寓,美食,服装和度假。
如果您没有退休,并且需要在意大利工作,您可能很难获得工作许可证,但这并非不可能。我能给你的建议就是尽快开始这个过程。你进行研究和提前计划越早,当你决定移动时,你将会有更好的形状。
3、卫生保健
意大利的医疗保健系统质量很高,是世界上的医疗系统之一。该国的合法居民,包括来自美国和加拿大的合法居民,可以申请国家健康计划。在农村地区,尤其是南部地区寻找医疗服务可能很困难,因此很多外籍人士都有私人保险。
3.意大利移民需要了解什么
1、意大利经济实力
意大利是发达的工业国家,欧元区第三大经济体,G8创始成员国之一,GDP总值位居世界第七,全球十大外贸强国之一,是人类历史文化遗产最多的国家。
2、意大利福利
强大的经济实力,使得意大利成为世界经济六强中社会福利的国家,实行全民免费医疗制度、公立教育免费、优越的养老退休福利体系等。
3、意大利投资回报率
意大利房产与身份无需终身绑定,只要获得永居身份以后,房子即可自由支配,随意售卖。意大利作为旅游王国,房产需求量大,若是房产选择在米兰或罗马等地,即使不出售,出租房屋也会有不错的收益,房屋出租年收益率可达5%,所以说意大利的房产是全球最保值且升值潜力的房产。
意大利购房移民申请门槛不高,操作简单,流程短,没有移民监,每半年登陆一次即可,获得移民身份,即可自由通行。
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