意大利买房移民新政策,意大利买房移民的注意事项

【#意大利移民# 导语】意大利作为四大买房移民国家之一，其买房模式也符合国人的投资心态。虽然移民意大利并不难，但是还是有很多事情需要注意。以下是®文档大全网整理的意大利买房移民的注意事项，欢迎阅读！

1.意大利买房移民的注意事项

　　1.基本要求

　　无论你申请哪个国家的移民身份，你都必须年满18岁，并且没有犯罪记录。

　　2.购买房地产

　　购买房产是意大利移民的关键。那一定是一所房子。

　　按照意大利移民局的规定购买政府批准的房产不应少于30万欧元，还应满足人均居住面积不少于22平方米。

　　3.稳定的收入

　　申请人必须有稳定、独立和持续的收入来源，以满足每年不少于3.1万欧元的最低非工资收入。

　　4.家庭移民

　　意大利可以携带配偶和孩子。如果配偶数量增加，家庭收入将在每年3.1万欧元的基础上增加20%。

　　未成年子女同时陪同的，按原标准每人增加5%的家庭非工资收入。

　　5.在意大利买房的移民还需要了解买房移民身份的变化；购买房屋的意大利移民采用1+2+2年的居留证方式，即申请人先获得1年的居留证，然后申请2年的居留证，再用2年的居留证代替。他们每六个月在欧盟登记一次，五年后在意大利申请永久居住权。

　　6.在意大利买房的收入。房地产租金收入：房地产租金收入约为4%；房地产增值收入：房地产增值幅度预计在10%-20%左右；在意大利，买房移民需要注意的事项很多，如灯光、面积、结构、室内外设计、交通等。适合你头脑的财产。

　　近年来意大利经济发展平稳，房价开始小幅上涨，意大利买房者可以享受到稳定的投资回报。与此同时，意大利房地产的租金近两年来一直在上涨，经过房地产移民的处理，意大利房地产的租金收入也可以相当可观。对于个体投资者来说，意大利的房地产质量是世界的，当地的建筑师有着优秀的施工技术和经验都有几百年的历史。

2.意大利移民的常识

　　意大利一直是艺术中心，特别是在中世纪和文艺复兴时期，当时该国吸引了一些秀的建筑师，艺术家和学者。他们留下了纪念碑，绘画和文学遗产。

　　1、气候

　　与文化一样，意大利的气候非常多样化，这要归功于半岛，山脉等等。在中部地区，气候范围从亚 热带到海洋。波河谷的气候是该国陆的气候，冬季炎热，夏季炎热潮湿。

　　在利古里亚和托斯卡纳等海岸，您会发现地中海气候。冬季温和，夏季温暖干燥，但夏季低地可能会很热。

　　在冬季，阿尔卑斯山的平均温度约为32度，这与西西里岛的54度非常不同。夏季温度范围为68至77度。这种理想的天气将使任何人想要在意大利的某个地区退休。适合每个人。

　　2、生活成本

　　意大利可能很贵。意大利北部城市，如罗马和米兰，更富裕，生活水平更高。想要节省一些钱的退休人员应该在农村或南部看。这些地区要便宜得多。您随时都可以访问较大的城市。

　　据说，您可以舒适地享受20万美元的储蓄和稳定的收入来源，如社会保障或养老金。这将为您提供一个不错的家或公寓，美食，服装和度假。

　　如果您没有退休，并且需要在意大利工作，您可能很难获得工作许可证，但这并非不可能。我能给你的建议就是尽快开始这个过程。你进行研究和提前计划越早，当你决定移动时，你将会有更好的形状。

　　3、卫生保健

　　意大利的医疗保健系统质量很高，是世界上的医疗系统之一。该国的合法居民，包括来自美国和加拿大的合法居民，可以申请国家健康计划。在农村地区，尤其是南部地区寻找医疗服务可能很困难，因此很多外籍人士都有私人保险。
　
　　

3.意大利移民需要了解什么

　　1、意大利经济实力

　　意大利是发达的工业国家，欧元区第三大经济体，G8创始成员国之一，GDP总值位居世界第七，全球十大外贸强国之一，是人类历史文化遗产最多的国家。

　　2、意大利福利

　　强大的经济实力，使得意大利成为世界经济六强中社会福利的国家，实行全民免费医疗制度、公立教育免费、优越的养老退休福利体系等。

　　3、意大利投资回报率

　　意大利房产与身份无需终身绑定，只要获得永居身份以后，房子即可自由支配，随意售卖。意大利作为旅游王国，房产需求量大，若是房产选择在米兰或罗马等地，即使不出售，出租房屋也会有不错的收益，房屋出租年收益率可达5%，所以说意大利的房产是全球最保值且升值潜力的房产。

　　意大利购房移民申请门槛不高，操作简单，流程短，没有移民监，每半年登陆一次即可，获得移民身份，即可自由通行。

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