2019北京法考考点,2019法考必备考点：赠与合同

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　　赠与合同：指一方当事人将自己的财产无偿给予他方，他方受领该财产的合同。赠与合同具有下列特征：

　　(一)赠与合同是无偿合同

　　赠与人的过失给受赠人造成损失的，受赠人有权请求赔偿。如赠与人故意不告知其赠与财产之瑕疵，对受赠人因物之瑕疵所受的损害应负赔偿责任。

　　(二)赠与合同是单务合同

　　即使受赠人依约定负有一定义务，该义务与给予赠与物之间不存在对待给付关系，因而不构成双务合同。

　　(三)赠与合同是诺成合同

　　我国合同法规定赠与合同为诺成合同，自当事人意思表示一致时起成立。

　　二、赠与合同的效力

　　(一)赠与人的义务

　　1.交付赠与物的义务

　　（1）赠与人应按约定将赠与物之所有权交付给受赠人，在赠与物为不动产时，还应协助办理有关登记手续。赠与物的所有权转移时间，可准用买卖合同的规定。

　　（2）根据我国合同法规定，在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，以及经过公证的赠与合同中，受赠人可以请求交付。

　　（3）赠与人因故意或重大过失致使赠与财产毁损灭失的，应负损害赔偿责任。

　　2.瑕疵担保义务

　　赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

　　(二)受赠人权利义务

　　受赠人有无偿取得赠与物的权利，但赠与合同约定负担义务的，受赠人须按约定履行义务。在赠与属于附义务赠与时，受赠人应在赠与物的价值限度内履行所附义务，受赠人不履行其义务时，赠与人有权请求受赠人履行其义务或撤销其赠与。

　　三、赠与合同的终止

　　1、赠与合同既可基于合同终止的一般原因而终止，也有其特有的终止方式，即赠与的撤销。

　　2、赠与的撤销有任意撤销与法定撤销之分。赠与合同成立后，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，以及经过公证的赠与合同外，赠与人在赠与物交付前得任意撤销合同。对于已经履行的赠与合同，受赠人有如下情形的，赠与人也得撤销合同：

　　①受赠人对赠与人或其近亲属有故意侵害行为。

　　②受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行的。

　　③不履行赠与合同约定的义务的。以上三项撤销权自赠与人知道或应当知道有撤销原因时起1年内行使，逾期则归于消灭。

　　④对于受赠人违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或法定代理人可以撤销赠与。该撤销权的行使期限为6个月。

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