多选题
下列各项应征收契税的有( )。
A、以获奖方式取得房屋产权
B、买房拆料
C、个人购买属家庭住房的普通住房
D、合伙企业的合伙人将其名下的房屋转移至合伙企业名下
E、以拍卖方式取得国有土地使用权
【正确答案】ABCE
【答案解析】选项D,合伙企业的合伙人将其名下的房屋转移至合伙企业名下,或合伙企业将其名下的房屋、土地使用权转回原合伙人名下,免征契税。
单选题
某个体工商户2015年4月12日购置小轿车1辆并取得购置发票,税务机关委托海事管理机构代征车船税。已知小轿车年单位税额480元。海事管理机构应代征的车船税为( )元。
A、0
B、320
C、360
D、480
【正确答案】C
【答案解析】应代征车船税=480×9÷12=360(元)
多选题
按照现行房产税优惠政策,下列情况可以免征房产税的有( )。
A、高校学生公寓
B、经营公租房取得的租金收入
C、房地产开发企业建造的商品房在出售前出租的
D、危险房屋
E、文化单位转制为企业后自用的办公楼
【正确答案】ABE
【答案解析】选项C,对房地产开发企业建造的商品房,在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税;选项D,危险房屋在停止使用后,可免征房产税。
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