[移民加拿大买房还是租房好]2018荷兰移民租房与买房对比分析

【#荷兰移民# 导语】买房还是租房，这是每个移民荷兰的新移民首先要考虑的问题，两者各有优势。©文档大全网在这里为大家整理了2018荷兰移民租房与买房对比介绍。

　　一、买房和租房费用比较

　　虽然房租的租金连年上涨，但荷兰目前的抵押贷款利率很低，并且低利率意味着低还款月付。你所要支付的抵押贷款可能比你的租金价格还要低。

　　在荷兰租房并不便宜，而且在有些地区，租房可能会让你在经济上更困难。阿姆斯特丹Buitenveldert地区的三室公寓每月租金约为1,900欧元，但如果你购买了相同的房产，则可能每个月便宜700欧元。

　　二、买房和租房的优缺点

　　在荷兰买房子比起租房子有其优势，但是当然也有一些缺点。

　　首先，你需要承担价值损失的风险，因为你的总抵押贷款有可能会高于房屋市场价值，虽然在荷兰，近期似乎不太可能发生这种情况，因为在荷兰卖房子从来没有像现在利润这么高过。

　　显然，找出你感觉最舒服的方式是很重要的，在荷兰买房在实际情况下和经济上是否吸引你也是很重要的。

　　另外，如果你打算过几年再换到另一个国家居住，买房可能不是就不是你的选择了。因为当你买房子时，除了银行贷款，自己还是必须要承担一部分投入的，而且在辛辛苦苦地选房、买房、搬进去之后，应该也不想短时间内再搬家了吧?

　　如果你确实需要离开荷兰，也需要再次出售房子，下面的内容就很重要啦!

　　从长远来看：在荷兰买房子在经济上也许是明智之举

　　如果你打算在荷兰待上好多年，买房子也许是一个正确的选择。

　　最重要的因素是目前的低利率。这意味着每月按揭付款也比较低，每个月可以节省几百欧。

　　特别是考虑到租房租金价格会每年上涨，而你的抵押贷款将几乎保持不变。所以，现在来看800~900欧元的抵押贷款确实看起来挺多的，但在几年以后，租金价格到了2000欧元的时候，你会很庆幸你作出了买房的决定。

　　不过有一点需要注意：你要自己负责房屋的维护，这不仅成本高，而且可能非常麻烦。

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