荷兰移民租房与买房对比介绍

1.荷兰移民租房与买房对比介绍

　　一、买房和租房费用比较

　　虽然房租的租金连年上涨，但荷兰目前的抵押贷款利率很低，并且低利率意味着低还款月付。你所要支付的抵押贷款可能比你的租金价格还要低。

　　在荷兰租房并不便宜，而且在有些地区，租房可能会让你在经济上更困难。阿姆斯特丹Buitenveldert地区的三室公寓每月租金约为1,900欧元，但如果你购买了相同的房产，则可能每个月便宜700欧元。

　　二、买房和租房的优缺点

　　在荷兰买房子比起租房子有其优势，但是当然也有一些缺点。

　　首先，你需要承担价值损失的风险，因为你的总抵押贷款有可能会高于房屋市场价值，虽然在荷兰，近期似乎不太可能发生这种情况，因为在荷兰卖房子从来没有像现在利润这么高过。

　　显然，找出你感觉最舒服的方式是很重要的，在荷兰买房在实际情况下和经济上是否吸引你也是很重要的。

　　另外，如果你打算过几年再换到另一个国家居住，买房可能不是就不是你的选择了。因为当你买房子时，除了银行贷款，自己还是必须要承担一部分投入的，而且在辛辛苦苦地选房、买房、搬进去之后，应该也不想短时间内再搬家了吧?

　　如果你确实需要离开荷兰，也需要再次出售房子，下面的内容就很重要啦!

　　从长远来看：在荷兰买房子在经济上也许是明智之举

　　如果你打算在荷兰待上好多年，买房子也许是一个正确的选择。

　　最重要的因素是目前的低利率。这意味着每月按揭付款也比较低，每个月可以节省几百欧。

　　特别是考虑到租房租金价格会每年上涨，而你的抵押贷款将几乎保持不变。所以，现在来看800~900欧元的抵押贷款确实看起来挺多的，但在几年以后，租金价格到了2000欧元的时候，你会很庆幸你作出了买房的决定。

　　不过有一点需要注意：你要自己负责房屋的维护，这不仅成本高，而且可能非常麻烦。

2.荷兰移民适合居住的城市介绍

　　鹿特丹拥有近59.7万人口，是荷兰第二大人口城市，仅次于阿姆斯特丹。鹿特丹是一个非常国际化的城市。在所有荷兰城市中，鹿特丹的非工业化国家居民人数最多。鹿特丹近50%的居民不是鹿特丹人。在荷兰人之后，较大的民族是苏里南、土耳其、摩洛哥和安的列斯/阿鲁巴。

　　就表面积而言，鹿特丹比阿姆斯特丹大，但其人口和人口密度较小。对于那些喜欢有更多喘息空间的外籍人士来说，这对那些搬到鹿特丹的人来说是个好消息。

　　鹿特丹的古典中世纪鹅卵石街道所不具备的，当然是鹿特丹令人耳目一新的建筑和人民。在现代建筑中，重新开发的旧码头注入了新的生活空间。在市中心，19世纪的联排别墅已经用时尚的内饰进行了改造。鹿特丹有大量的学生居住人口，这使鹿特丹充满活力。

　　鹿特丹是世界上最繁忙的海港之一，为有抱负的外籍人士提供了巨大的就业机会，尤其是在其服务业（贸易、运输和通讯）。在鹿特丹工作的外籍人士经常会发现这种文化令人大开眼界。例如，荷兰对平等的强调有时意味着，作为客户，你并不总是对的。

　　像大多数荷兰事物一样，代码和规则几乎适用于所有事物。移居鹿特丹的外籍人士将找到大量关于做什么以及如何做他们需要做的事情的阅读材料。作为世界第四人口大国，规划和结构为其人民提供了宽容的空间。移居鹿特丹的外籍人士将很快学会适应获取正确表格以获得必要批准的过程，以及随之而来的漫长等待时间。

　　对于荷兰的移民来说，鹿特丹是一个理想的选择。然而，阿姆斯特丹和鹿特丹之间不可避免地进行了很多比较。尽管这两座城市都是荷兰的城市，但这两座城市之间也存在着明显的差异，这是有充分理由的。综上所述，阿姆斯特丹是一座令人兴奋的城市。鹿特丹是一个理想的长期居住的地方。

3.移民荷兰的必备条件知多少

　　“荷兰定居计划”是指在中国境内企业(母公司，下同)在荷兰设立子公司(或分公司，下同)的投资行为，并使派遣经理申请荷兰高技能移民项目居留签证，随行家属同时获得居留签证。根据现行移民局发放的五年居留许可批准。

　　在所有欧盟成员中，目前荷兰是可以一次性颁发五年居留许可证给外国人的国家。

　　移民申请条件

　　A. 申请人所在中国公司条件

　　1、公司拥有一定历史，成立至少两年以上

　　2、注册资金符合要求，达到50万元人民币以上

　　3、企业经营状况良好，没有特别的年营业额要求

　　4、拥有一定经营规模

　　5、荷兰子/分公司的注册资金不少于5万欧元

　　(该注册资金申请人在获得签证后可灵活支配)

　　B.申请人个人条件

　　1、年龄55岁以下

　　2、过去三年中是公司经理级管理人员

　　3、非公司大股东

　　4、大专学历以上

本文来源：https://www.wddqw.com/xVGm.html