[移民加拿大买房还是租房好]荷兰移民买房和租房的对比

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【#荷兰移民# 导语】作为欧洲五大经济体之一,荷兰拥有良好的社会福利待遇。当移民登陆荷兰后,买房还是租房,这是每个移民荷兰的新移民首先要考虑的问题。以下是®文档大全网整理的荷兰移民买房和租房的对比,欢迎阅读!




【篇一】荷兰移民买房和租房的对比


  一、买房和租房费用比较


  虽然房租的租金连年上涨,但荷兰目前的抵押贷款利率很低,并且低利率意味着低还款月付。你所要支付的抵押贷款可能比你的租金价格还要低。


  在荷兰租房并不便宜,而且在有些地区,租房可能会让你在经济上更困难。阿姆斯特丹地区的三室公寓每月租金约为1,900欧元,但如果你购买了相同的房产,则可能每个月便宜700欧元。


  二、买房和租房的优缺点


  在荷兰买房子比起租房子有其优势,但是当然也有一些缺点。


  首先,你需要承担价值损失的风险,因为你的总抵押贷款有可能会高于房屋市场价值,虽然在荷兰,近期似乎不太可能发生这种情况,因为在荷兰卖房子从来没有像现在利润这么高过。


  显然,找出你感觉最舒服的方式是很重要的,在荷兰买房在实际情况下和经济上是否吸引你也是很重要的。


  另外,如果你打算过几年再换到另一个国家居住,买房可能不是就不是你的选择了。因为当你买房子时,除了银行贷款,自己还是必须要承担一部分投入的,而且在辛辛苦苦地选房、买房、搬进去之后,应该也不想短时间内再搬家了吧。


  从长远来看在荷兰买房子在经济上也许是明智之举,如果你打算在荷兰待上好多年,买房子也许是一个正确的选择。


  最重要的因素是目前的低利率。这意味着每月按揭付款也比较低,每个月可以节省几百欧。


  特别是考虑到租房租金价格会每年上涨,而你的抵押贷款将几乎保持不变。所以,现在来看800~900欧元的抵押贷款确实看起来挺多的,但在几年以后,租金价格到了2000欧元的时候,你会很庆幸你作出了买房的决定。


  不过有一点需要注意你要自己负责房屋的维护,这不仅成本高,而且可能非常麻烦。


【篇二】荷兰移民的福利


  被称为“欧洲后花园”的荷兰,以海堤、风车、郁金香闻名于世,而其包容、自由、民主的社会风气更是为人所称赞。同时,荷兰作为欧洲成熟的商业国家,其自由、诚信、公平的商业环境被世界认可,是外国企业进入欧洲市场的通道。而最为人所称赞的,是荷兰无所不包的社会福利保障制度。无论从生活环境,社会福利,申请要求等方面来看,移民荷兰是欧洲创业移民的不二选择。


  荷兰商业移民项目是指中国境内企业通过在荷兰设立子公司的投资方式,派遣高级管理人员赴荷兰子公司工作,荷兰为派遣人全家发放五年的荷兰居留签证。先期投资45万人民币即可申请,最快6个月获得登陆签证,登陆后可换取5年居留许可,期满后轻松拿绿卡。在所有欧盟成员中,荷兰是可以一次性颁发五年居留许可证给外国人的国家。


  除了荷兰具备投资创业的优势之外,荷兰政府所提供的“从摇篮到坟墓”福利制度也已经够吸睛了,儿童补助金、医疗、失业等制度均颁布法律条例予以保障。另外,荷兰提供免费的中小学教育,如果入读大学每年还提供约6000欧元的补贴。新移民能够享受到特殊福利,中国驾照免试转换荷兰驾照;在荷兰很多消费支出会获得21%的BTW退税,相当于买东西能获得21%的折扣;针对荷兰高技术移民,减免30%的个人所得税。


【篇三】荷兰雇主移民的要求


  荷兰雇主雇佣外籍劳工,首先要为该雇员申请劳工许可证。一般雇员向地区劳工处申请,艺术家,音乐家,运动员向中央劳工处CBA申请。以一般雇员为例:


  1.雇主必须雇佣的是具备特殊技能的雇员,而且雇主已经尽力在荷兰招聘,例如:通过刊登广告,而没有结果。


  2.雇主必须把这一个职位空缺报告给劳工处超过5个星期以上


  3.雇主准备每月给外籍雇员支付全职工作最低新薪金标准以上的薪酬


  4.雇主要为外籍雇员安排好在荷兰的住处,而雇主提供的工作环境和生活环境必须为外籍雇员所接受


  5.外籍雇员必须符合雇主所要求的职位条件,具有从事该空缺的资历和技能


  6.外籍雇员必须拥有或者准备申请在荷兰的居留VTV


  


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本文来源:https://www.wddqw.com/AA.html

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