严禁破坏承重墙体结构承诺书 依据： 一、中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条例》第十五条之规定：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构； 二、建设部【2002】第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为；第一款：未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； 三、其他法律法规的有关条款（略）。 建筑主体及承重结构涉及到整座建筑物的建筑强度及安全，破坏墙体的装修行为势必对整座建筑造成潜在的安全隐患，有如“釜底抽薪”，其危害不容忽视，同时对相邻业主的房屋安全利益也造成了不法侵害。 因此本人郑重承诺：在装修过程中，未经有关部门批准，绝不擅自对任何墙体实施掏空、开洞、移除等违规性装修操作。凡因个人破坏墙体、违规装修造成关联性不良后果的，与建筑开发商无关，由本人承担全部责任！（包括刑事责任、民事责任、赔偿责任等） 同时愿意接受物业公司和住建局质监站的任何处理！ 本承诺书一式两份，业主自留一份阅读，物业公司备案一份。 房 号： 联系电话： 承诺人签名： （手 印） 日 期： 年 月 日 严重性违规装修事项告知书 依据：《中华人民共和国物权法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《物业管理条例》《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国城乡规划法》、《民法通则》、《城市异产毗连房屋管理规定》有关规定，以及依据上述法律所签订的和需要共同遵守的《临时管理规约》、《物业服务合同》、《装饰装修管理服务协议》、《装修须知》等。 因篇幅有限，对上述规条就不予详细赘述，业主可自行查阅相关法律规定和协议资料。本告知书是对相关问题的着重提示，请业主认真阅读，引起重视避免违规装修。 本小区明示禁止下列违规装修行为： 1、未经核准或者小区统一的外观装修要求，擅自封装阳台窗、定制安装防盗栏、安装窗纱；擅自对露台实施改造，违章搭建的行为。涉及楼房外立面的装修，受到已报备的城市规划方案制约，不得随意进行相关装修操作和改造搭建。要求：务必按照物业公司制定并报备的《装修技术方案》进行相关装修操作，装修结果必须符合该方案具体要求和标准。 2、未向物业公司报备，擅自对后院进行违章建棚的行为。具体实施办法：业主可以搭建葡萄架之类的植物性非密闭棚架，且搭建后需种植攀爬类植物进行绿化，严禁搭建钢架彩钢棚等非绿化型棚架，以确保小区景观协调一致。 3、未经批准擅自对共用排水立管实施截断加装弯头的行为。该行为将增加了共用下水管线出现堵塞的几率，并且改装的弯头部位长期受到垂直水流的冲击，极易造成改装部位发生渗漏，共用排水立管改装后隐埋到墙体中更是人为性的造成维修障碍，势必在今后共用下水管造成堵塞或渗漏后，增加了疏通和维修的难度以及相关费用的支出，对其他相邻业主的经济利益造成了间接侵害。 4、破坏承重墙体的行为。详见：《严禁破坏承重墙体结构承诺书》。 5、破坏、拆改、移除共用竖体烟道的行为。 本告知书一式两份，业主签字后即视为告知到位，物业公司将依据有关法律规定及协议等对违规装修行为实施管控，届时因违规装修造成的后果均由违规方（业主及装修实施人）一并承担。 房 号： 联系电话： 业主签名： （手 印） 日 期： 年 月 日 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/1fab3ddf0875f46527d3240c844769eae009a323.html