效率与分化：中国城市住房改革40年回顾 李斌 【期刊名称】《人民论坛·学术前沿》 【年(卷),期】2018(000)021 【摘 要】中国城市住房改革40年大体上分为两个阶段:第一阶段是通过货币化手段让单位福利公房私有化;第二个阶段是商品房市场阶段.40年的住房改革较好地实现了效率目标,解决了城市住房的短缺问题,让住房资源步入富足状态.住房制度改革实践在多个方面实现了中国社会理论的创新,印证了“渐进性改革”在效率上的合适性.不过,由于40年的住房改革过度强调住房的商品化与产权、政府对土地出让金的追求、银行货币政策变动以及“渐进改革”本身的缺陷,住房改革过程累积了分化.新时代住房改革制度以“人人住有所居”为目标,需要构建各自独立运行的“商品房体系”与“保障房体系”,并且重新激发单位在住房保障体系中的作用. 【总页数】13页(P68-80) 【作 者】李斌 【作者单位】中南大学公共管理学院 【正文语种】中 文 【中图分类】C911 【相关文献】 1.我国城镇住房制度改革进程40年回顾 [J], 李英健 2.中国城市住房改革:回顾与展望 [J], 方可 3.亲历上海住房制度改革——纪念改革开放40年深化上海住房制度改革座谈会侧记 [J], 本刊特约记者 4.改革开放40年回顾与新时代新征程展望——北京大学经济学院“纪念改革开放40年”论坛综述 [J], 王爱民;程哲;申海成;张然 5.40年,课程改革春风化雨——对改革开放40年来课程改革的回顾与展望 [J], 王增昌 因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/2cdb285c7fd184254b35eefdc8d376eeafaa174f.html