2022房地产项目可行性研究报告 写作提纲 一、概述 简述工程提出的背景、技术开发状况、现有产业规模；工程产品的主要用途、性能；投资必要性和预期经济效益；本企业实施该工程的优势。 二、技术可行性分析 1、工程的技术路线、工艺的合理性和成熟性，关键技术的先进性和效果论述。 2、产品技术性能水平与国内外同类产品的比拟。 3、工程担当单位在实施本工程中的优势。 三、工程成熟程度 1、成果的技术鉴定文件或产品性能检测报告、产品鉴定证书。 2、产品质量的稳定性，以及在价格、性能等方面被用户认可的状况等。 3、核心技术的学问产权状况。对引进技术的消化、汲取、创新和后续开发力量。 四、市场需求状况和风险分析 1、国内市场需求规模和产品的进展前景、在国内市场的竞争优势和市场占有率。 2、国际市场状况及该产品将来增长趋势、在国际市场的竞争力量、产品替代进口或出口的可能性。 3、风险因素分析及对策。 五、投资估算及资金筹措 1、工程投资估算 2、资金筹措方案 3、投资使用打算 六、经济和社会效益分析 1、将来五年生产本钱、销售收入估算。 2、财务分析：以动态分析为主，供应财务内部收益率、贷款归还期、投资回收期、投资利润率和利税率、财务净现值等指标。 3、不确定性分析：主要进展盈亏平衡分析和敏感性分析，对工程的抗风险力量作出推断。 4、财务分析结论 5、社会效益分析 七、综合实力和产业根底 1、企业员工构成（包括分工构成和学历构成） 2、企业高层治理人员或工程负责人的训练背景、科技意识、市场开拓力量和经营治理水平。 3、企业从事讨论开发的人员力气、资金投入，以及企业内部治理体 系等状况。 4、企业从事该产品生产的条件、产业根底（包括工程实施所需的根底设施及原材料的来源、供给渠道等）。 八、工程实施进度打算( 九、其它 1、环境爱护措施 2、劳动爱护和安全 3、必要的证明材料 （1）特别行业许可证（如食品、农药、医药、化肥产品生产许可证及批文）；通信产品入网许可证；公共安全产品生产许可证；压力容器生产许可证等。 （2）可供应工程立项证明、高新技术企业证书、产品质量认证、环保证明；产品订货意向、合同等补充材料。 十、结论 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/4517dce7f405cc1755270722192e453610665b8e.html