新环境房屋网 2114年12月21日 专业经纪人看房必备的十大法宝 1、微笑：没有微笑,客户对你就没有好感,微笑会使你与客户关系走的更近。 2、名片：如果你在接待客户时没有给对方一张名片，没有自我介绍，下一步谈话会很进行。 3、两只笔：如果你没有两字笔，在计算税费时会出现你与客户抢笔用的尴尬场面。 4、看房单：看房必须签看房单，这是你付出劳动的证明。 5、计算器：如果客户看中房子了，问你首付及贷款、税费等问题，你不能说我回去算了在告诉你吧？ 6、照像机：看到房子以后，尽量拍些角度好的，留着发信息用，或者某天此房看不到，你的客户很喜欢这里的房子，你只要给他看一下像片，看一下同户型的就可以了，这样做会比别人快一步。 7、指南针：罗盘最好（你可以简单的说一些风水好的问题），如果在看房过程中，你和客户因为朝向问题争论起来，客户会对你的服务打折的，即使你是对的。 8、米尺：很多客户会在乎厅多大，房间多大，公摊多大，层高多高，有尺你既能解答问题，有显示出人的专业。 9、手电：如果夜晚看房，某些楼梯没有电的哟！别因为楼梯间没有电导致客户不满意。 10、手机：这个可能大家都会带的，但是有个别人的手机E电池不够用，还没有见到客户时没电了，这样不是麻烦大了吗？ 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/4cdf46780b4e767f5bcfce04.html