案例：鹳雀楼景区 中国四大历史文化名楼之一的鹳雀楼位于山西省永济市，于2004年底重建完工，对世人开放。 开发成功之处：1.旅游资源丰富多彩。包括自然旅游资源和人文旅游资源都很多。鹳雀楼地处陕，晋，豫交汇的黄河金三角地带的中国优秀旅游城市的山西省永济市。山西是中华文明发祥地之一，素有“中国古代艺术博物馆”的美称。永济旅游资源十分丰富，现存文化遗址、宝寺名刹、名人故里、山川名胜多达140余处，是晋南黄河根祖文化旅游区的龙头。形成了以鹳雀楼为龙头的西线人文景观旅游区和以五老峰为龙头的东线自然景观旅游区。 2.旅游市场定位准确。山西历来就有“五千年中国看山西”的称誉。鹳雀楼则以“上下五千年，放眼看世界”，“黄河第一楼”，唱响世人。西厢记故事发生地普救寺被评为国家4A级景区；国家级风景名胜区和森林公园五老峰开发四年，唐开元大铁牛提升保护工程、中条第一禅林万固寺、避暑胜地王官峪、绝代佳人杨贵妃故里、神医扁鹊庙等一批旅游景点都得到很好开发。为鹳雀楼的发展更有保障优势，形成独具特色的“黄河文化”旅游区。。 3。市场空间广阔。即包括它的客源市场和区位优势。以旅游交通为主的基础设施大大改善，铁路，公路四通八达，包机航线不断增加，紧邻运风高速公路和同蒲铁路，大大增强了永济市的可进入性。北京，天津，河北，西安，内蒙古等临近省市以及华北地区，长江三角洲地区等都是主要的客源市场。同时，也培养了一定的国际客源市场，寻根祭祖，宗教朝圣对海外华人，东南亚文化圈有独特的吸引力。 4.政府大力支持。永济市人民政府积极发展旅游业，与1991年提出复建鹳雀楼。为鹳雀楼的发展带来有力的契机。 开发失败之处：1.旅游主体形象不鲜明，忽视品牌效应。鹳雀楼因王之焕的“白日依山尽，黄河入海流”诗句而闻名.但与其他三大名楼相比，今天的鹳雀楼没有形成特别的产品，鹳雀楼景区在产品上存在着同质化问题。有人会说，鹳雀楼有奇特的鹳雀建筑回音，而其他三大名楼没有。鹳雀楼确有奇特的鹳雀回音，但是假如你是一名游客，仅仅为听一声鹳雀楼的回音，会专程来鹳雀楼旅游吗？ 2.旅游基础配套设施落后，企业整体素质差。旅游景区产品还是传统的单一模式：“白天看庙，晚上睡觉”。没有能让游客产生回味无穷的东西。全市旅游饭店规模小，档次低，娱乐实施落后，场所少，旅游纪念品的开发还未迈开步伐，旅游购物基本处于空白。旅游企业领导层中，受过正规高等教育的专业人才较少，经营管理水平较低，导致整体素质差，缺乏竞争力。 3.旅游业发展观念滞后。长期以来重点多在景点的开发建设上，单纯追求门票收入，导致旅游业综合效益不高，许多地方把旅游资源等同与旅游产品，直接推向市场，导致旅游景点长期保留在原始状态，还有把文物资源等同与旅游资源。导致旅游产品单一化。 建议：当前旅游业发展的机遇与挑战并存，把劣势变成优势，优势变成胜势。树立“大旅游”的观念，坚持政府主导战略，加强区域之间的合作，合理优化产业结构，加大宣传促销。塑造主题形象，积极加强旅游人才的培养，提高旅游业的产业的发展后劲，最终把鹳雀楼景区推向全世界。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/703346040740be1e650e9a3d.html