租赁住房和二手房对城镇化的影响研究——基于34个大中城市的面板数据

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作者：徐浩然[1];畅超[2];周豫[3]

作者机构：[1]南京大学商学院，江苏南京210093 [2]高盛高华证券有限责任公司，北京100140 [3]北京大学汇丰商学院，广东深圳518055

出版物刊名：经济师页码：275-277页年卷期：2016年第11期

主题词：城镇化租赁住房二手房大中城市

摘要：文章利用34个城市2003年到2013年间的面板数据,建立固定效应模型,实证检验住宅租赁和二手房市场的发展程度对城镇化进程的积极作用。结果显示租赁住宅和二手房的可得性促进了城镇化率的提高,而且在发达城市这种促进作用更大。最后,提出政府可以积极鼓励租赁和二手房市场的发展,更好地满足新增城镇人口的居住需求的建议。