银建房地产业主要会计科目和主要账务处理 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 2 银建房地产业主要会计科目和主要账务处理 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 主要会计科目 编号 1121 1122 1123 1405 1406 1409 1521 1522 2202 2203 2221 资产类 应收票据 — 银行承兑汇票 应收账款 — 应收销售账款 应收租赁账款 应收其他账款 预付账款 — 预付工程款 预付备料款 预付购货款 开发产品 发出商品 库存物资 — 专用材料 专用设备 工器具 投资性房地产 投资性房地产累计折旧（摊销） 负债类 应付账款 — 应付购货款 应付工程款 应付其他账款 预收账款 — 预收购房定金 预售收入 应交税费 — 应交营业税 应交城市维护建设税 应交教育费附加 应交防洪保安费 应交房产税 应交土地使用税 应交个人防洪保安费 应交个人所得税 应交土地增值税 应交所得税 会计科目名称 序号 12 13 14 15 16 17 编号 5001 6001 6051 6402 6403 6601 成本类 开发成本 — 土地征用及拆迁费 前期工程费 基础设施建设费 建筑安装工程费 公共配套设施费 开发间接费用 损益类 主营业务收入 — 商品房销售收入 配套设施销售收入 其他业务收入 — 租金收入 处置投资性房地产收入 其他业务成本 营业税金及附加 — 营业税 城市维护建设税 城市建教育费附加 土地增值税 防洪保安费 房产税 土地使用税 销售费用 — 职工薪酬 展览费 差旅费 代销手续费 销售服务费 经营性租赁费 通讯费 诉讼费 广告费 现金短缺 其他可计入的费用 会计科目名称 序号 2 主要账务处理 资产类 1121 应收票据 - 1 - 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/9920eb7501768e9951e79b89680203d8ce2f6a62.html