财管课上习题——某公司拟购置一处房产

时间：2023-04-07 05:44:11 阅读：最新文章文档下载

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某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：

(1)从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元;

(2)从第5年开始，每年末支付25万元，连续支付10次，共250万元; (3)从第5年开始，每年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%，你认为该公司应选择哪个方案?

『正确答案』方案(1)

P0=20+20×(P/A，10%，9)=20+20×

=(万元)

方案(2)(注意递延期为4年) P=25×(P/A，10%，10)×(P/S，10%，4)=(万元)

方案(3)(注意递延期为3年) P=24×[(P/A，10%，13)-(P/A，10%，3)]=24× 该公司应该选择第二方案。