财管课上习题——某公司拟购置一处房产之欧阳引擎创编

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欧阳引擎创编 2021.01.01

某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：

欧阳引擎（2021.01.01）

(1)从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元;

(2)从第5年开始，每年末支付25万元，连续支付10次，共250万元;

(3)从第5年开始，每年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。

假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%，你认为该公司应选择哪个方案? 『正确答案』方案(1)

P0=20+20×(P/A，10%，9)=20+20×5.759=135.18(万元) 方案(2)(注意递延期为4年)

P=25×(P/A，10%，10)×(P/S，10%，4)=104.92(万元) 方案(3)(注意递延期为3年)

P=24×[(P/A，10%，13)-(P/A，10%，3)]=24×(7.103-2.487) =110.78

欧阳引擎创编

2021.01.01

该公司应该选择第二方案。

本文来源：https://www.wddqw.com/doc/fc0a7dcfb72acfc789eb172ded630b1c58ee9bcc.html

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